PDR – Tích lũy để bứt phá trong dài hạn

PDR được dự đoán có nhiều tiềm năng tăng trưởng trong thời gian tới.

Giới thiệu chung về PDR

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) có tiền thân là Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Phát Đạt được thành lập vào năm 2004. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản, nhà ở, kinh doanh dịch vụ khu du lịch, khách sạn, resort cao cấp. Công ty đã và đang tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư vào nhiều dự án Bất động sản trên địa bản cả nước, hướng đến trở thành một trong những nhà đầu tư Bất động sản lớn mạnh tại Việt Nam.

Một số các công trình mà công ty đã và đang thực hiện là: Dự án EverRich 1, 2,3,4; khách sạn- resort Westin, Spa Cam Ranh. Ngày 22/07/2010 nhận được quyết định số 154/QĐ-SGDTPHCM về việc niêm yết CP trên sàn giao dịch Tp HCM. Ngày 30/07/2010 là ngày giao dịch đầu tiên của PDR trên sàn HOSE.

Nhận định trong thời gian tới

• Kỳ vọng dự án khu nhà ở Thuận An 1 và Thuận An 2 được mở bán trong đầu Quý 1/2024, góp phần gia tăng doạnh thu cho PDR từ đầu năm 2024. Bên cạnh đó, quỹ đất hiện tại của PDR là hơn 7,000 ha, đảm bảo tiềm năng tăng trưởng cho 5-10 năm tiếp theo;

• Dư nợ vay của PDR giảm từ 4,400 tỷ đầu năm 2023 xuống 3,100 tỷ. Điều này giúp giảm áp lực về lãi vay phải trả kể từ năm 2024 trở đi. Đặc biệt, dư nợ trái phiếu của PDR đã giảm về bằng 0 trong năm 2023.

Hiện nay, PDR đang giao dịch ở giá P/B 2.2 lần, thấp hơn mức trung bình 3 năm là 4.2 lần và 5 năm là 3.5 lần. Chúng tôi cho rằng PDR xứng đáng ở mức P/B là 3 lần – tương ứng giá mục tiêu là 38,700 VND/cổ phiếu.