Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (MCK: AGG, sàn HoSE) mới đây thông qua chủ trương sáp nhập một số công ty liên kết.

Theo đó, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Đăng Dương và Công ty cổ phần Quản lý và Phát triển Bất động sản Hưng Vượng bị sáp nhập vào Công ty cổ phần Bất động sản Gia Linh. 

Sau khi bị sáp nhập vào Công ty cổ phần Bất động sản Gia Linh, 2 công ty nêu trên sẽ chấm dứt hoạt động.

Về Công ty cổ phần Bất động sản Gia Linh, doanh nghiệp này được thành lập năm 2018. Đầu năm 2019, công ty này tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 352 tỷ đồng. Đây là công ty liên kết và có nhiều giao dịch với AGG.

Ghi nhận tại báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024, AGG cho Bất động sản Gia Linh vay ngắn hạn hơn 2.347 tỷ đồng và hơn 206 tỷ đồng vay dài hạn. Theo thuyết minh, các khoản vay này để phát triển dự án The Lá Village.

Đáng chú ý, hồi đầu tháng 12/2024, Bất động sản An Gia bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán theo Quyết định số 1331/QĐ-XPHC của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

Tổng số tiền Bất động sản An Gia bị UBCKNN xử phạt 395 triệu đồng. Một trong số các hành vi bị phạt đó là vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và người có liên quan của các đối tượng này được quy định tại điểm c khoản 6 Điều 15 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2020/NĐ-CP.

Cụ thể, trong năm 2022, 2023 và 2024 Bất động sản An Gia đã thực hiện giao dịch cho vay với bên liên quan gồm Công ty Cổ phần Bất động sản Gia Linh, Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam, Công ty Cổ phần Quản lý và Phát triển Lộc Phát của người quản lý Công ty là ông Nguyễn Thành Châu, Kế toán trưởng công ty nhưng chưa được ĐHĐCĐ hoặc HĐQT thông qua.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 Bất động sản An Gia mang về doanh thu thu thuần hơn 268 tỷ đồng, giảm 85% so với cùng kỳ, lợi nhuận gộp giảm khoảng 9 lần chỉ còn hơn 52 tỷ đồng. Sau khấu trừ các khoản thuế phí, doanh nghiệp báo lãi ròng quý III/2024 chỉ hơn 24 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, AGG ghi nhận doanh thu 1.750,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 240 tỷ đồng, giảm lần lượt 53% và 32% so với cùng kỳ.

Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Bất động sản An Gia đạt 7.204,5 tỷ đồng, giảm 22% so với đầu năm, tổng nợ phải của ở mức 4.088,5 tỷ đồng, giảm 36% so với đầu năm.

Hà Ly