Cục thuế TP.HCM vừa công bố các quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn đối với các cá nhân và đơn vị vi phạm nghĩa vụ thuế.

Cụ thể, Công ty CP Đức Khải, trụ sở tại quận 7 nợ thuế hơn 560 tỷ đồng, quá thời hạn 90 ngày. Đức Khải là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Phú Mỹ (The Era Town), phường Phú Mỹ, quận 7. Tại TP.HCM, doanh nghiệp này còn phát triển chung cư bình dân khác như The Era Lạc Long Quân, quận Tân Bình hay khu tái định cư The Era Bình Khánh, TP. Thủ Đức.

Không những vướng nợ thuế, Đức Khải đang còn nợ sổ hồng cho hàng nghìn cư dân sinh sống tại đây. Theo đó, năm 2014, dự án hoàn thành gồm 9 block với gần 3.200 căn hộ. Ngoài 470 căn thuộc block B4 phục vụ tái định cư đã được bàn giao cho Nhà nước, hiện những căn hộ thương mại còn lại đều bị nợ sổ hồng.

Chưa hết, BIDV từng nhiều lần phát mại căn hộ The Era Town. Hồi tháng 5/2020, BIDV rao bán 65 căn chung cư với mức giá 14,3 triệu đồng/m2. Thời điểm đó là lần thứ 4 BIDV đã rao bán khối tài sản này.

The Era Town có tổng vốn đầu tư gần 4.800 tỷ đồng, nằm cuối đường Nguyễn Lương Bằng, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 5 km và trung tâm quận 1 hơn 12 km. Dự án có diện tích hơn 10 ha, 9 block với hơn 3.000 căn hộ, bàn giao căn hộ từ năm 2013.

Ngoài Đức Khải, một doanh nghiệp địa ốc cũng bị ngừng sử dụng hoá đơn là Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House). Doanh nghiệp này đang có khoản nợ thuế quá hạn lên đến 92 tỷ đồng.

Vài năm trở lại đây, tình hình kinh doanh của Thuduc House gặp khó khăn và doanh nghiệp đang phải giải quyết hậu quả từ vụ án hình sự liên quan hoạt động kinh doanh linh kiện điện tử trong giai đoạn 2017-2019.

Dù lĩnh vực kinh doanh chính là vận tải và kho bãi nhưng Công ty CP cảng Phú Định đang sở hữu dự án Khu dân cư đô thị Cảng Phú Định, quận 8 (tên thương mại là Harbor City). Doanh nghiệp này bị ngừng sử dụng hoá đơn vì nợ thuế quá hạn 25,2 tỷ đồng.

Khu đất dự án Harbor City ban đầu được quy hoạch là cảng sông, quy mô 60 ha. Sau khi Công ty Cảng Phú Định cổ phần hoá, giai đoạn 2015-2016, UBND TP.HCM đã ra 3 quyết định điều chỉnh quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất của khu vực cảng này.  Kết quả, diện tích cảng Phú Định chỉ còn 6 ha. Hơn 44 ha đất là khu phức hợp có chức năng ở và chủ đầu tư đề nghị chấp thuận dự án Harbor City.

Tuy nhiên, năm 2020, UBND TP.HCM huỷ các quyết định điều chỉnh quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên.

5 năm qua, dự án Harbor City vẫn bất động. Dấu hiệu sai phạm tại dự án này đã được Thanh tra TP.HCM chuyển hồ sơ sang Công an TP để làm rõ. Cuối năm ngoái, các sở, ngành thành phố được yêu cầu cung cấp tất cả hồ sơ liên quan đến dự án. 

Ngoài ra, trong danh sách doanh nghiệp địa ốc ngừng sử dụng hoá đơn còn có Công ty cổ phần Địa ốc Downtown, trụ sở ở quận 1 vì nợ thuế quá hạn 756 triệu đồng. Công ty này là chủ đầu Khu dân cư trung tâm Sài Gòn với quy mô gần 1.300 m2. Đây là dự án xây mới chung cư đã xuống cấp, toạ lạc trên khu đất số 23 Lý Tự Trọng, Bến Nghé, quận 1.