Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) vừa ra quyết định đưa cổ phiếu CRE của CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) vào diện cảnh báo từ ngày 10/4. Lý do bởi tổ chức kiểm toán có ý kiến kiểm toán ngoại trừ đối với báo cáo tài chính được kiểm toán năm 2023 của doanh nghiệp.

Cổ phiếu công ty nhà Shark Hưng bị đưa vào diện cảnh báo

Cụ thể, Cen Land có phát sinh khoản phải thu 1.167,9 tỷ đồng tại CTCP Bất động sản Galaxy Land dưới hình thức hợp tác kinh doanh, không thành lập pháp nhân mới, mục đích phân phối dự án thuộc Khu đô thị Hoàng Văn Thụ do CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Hoàng Mai là chủ đầu tư. Hiện nay, chủ đầu tư chưa hoàn thành tiền sử dụng đất phải nộp giai đoạn 3 của dự án, số tiền là 668,1 tỷ đồng khiến tiến độ hợp đồng kinh doanh chậm hơn dự kiến. Kiểm toán viên không thể thu thập đầy đủ các bằng chứng thích hợp để đánh giá mức độ ảnh hưởng.

Tiếp đến là khoản phải thu 168,5 tỷ đồng tại CTCP Hồng Lam Xuân Thành bởi trả lại hàng hóa bất động sản thuộc dự án Hoa Tiên Paradise. Hiện nay, Hồng Lam Xuân Thành chưa nộp đủ tiền thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp và tiền chậm nộp thuế vào Ngân sách Nhà nước. Kiểm toán viên không thể đánh giá ảnh hưởng của vấn đề này đối với khoản công nợ khác có liên quan gồm: 232 tỷ đồng phải thu của bà Đinh Thùy Dương, 5,9 tỷ đồng của ông Nguyễn Công Lam và 506,3 tỷ đồng ở dự án Hoa Tiên Paradise.

Tại thời điểm ngày 31/12/2023, quy mô tài sản của Cen Land là 7.101,3 tỷ đồng, giảm hơn 500 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn và dài hạn là 5.861 tỷ đồng, chiếm 82,5% tổng tài sản.

Như vậy, tổng các khoản phải thu mà kiểm toán viên không thể đánh giá do không thu thập đủ bằng chứng thích hợp là 2.080,6 tỷ đồng, gần bằng 1/3 tổng tài sản doanh nghiệp.

Diễn biến phiên giao dịch sáng 4/4, cổ phiếu CRE giảm 3,24% về 8.670 đồng/cp. So với vùng đỉnh tháng 11/2021, CRE đã giảm gần 70% thị giá.

Xem thêm tại nguoiquansat.vn