Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa công bố danh sách mã chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ quỹ II/2024. Theo đó, cổ phiếu NVL của Novaland đã được ra khỏi diện không được ký quỹ.

Vào tháng 4/2023, cổ phiếu NVL bị cắt margin do chậm nộp báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2022. Sau đó, mã chứng khoán này tiếp tục bị duy trì tình trạng không được giao dịch ký quỹ do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên BCTC hợp nhất soát xét bán niên 2023 là số âm.

Theo BCTC hợp nhất soát xét 2023, công ty địa ốc có lãi ròng 606 tỷ đồng, giảm 72% so với năm trước nhưng đã khắc phục được tình trạng thua lỗ để được cấp margin trở lại.

Việc NVL ra khỏi danh sách không được giao dịch ký quỹ do HoSE công bố sẽ là cơ sở để các công ty chứng khoán cấp margin trở lại, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và gia tăng thanh khoản cổ phiếu.

Về hoạt động kinh doanh, đơn vị kiểm toán cho BCTC của Novaland lưu ý sự thiếu hụt dòng tiền, nghĩa vụ nợ ngắn hạn đến hạn trả và các hạn chế về khả năng huy động vốn trên thị trường tài chính đã gia tăng áp lực thanh khoản trong ngắn hạn cho tập đoàn. Giả định về hoạt động liên tục của Novaland phục thuộc vào khả năng thanh toán hoặc tái cấu trúc các khoản nợ vay và trái phiếu sắp đáo hạn cũng như thực hiện các giải pháp tạo ra dòng tiền tài trợ hoạt động kinh doanh.

Tại cuối năm 2023, tập đoàn có khoản nợ vay ngắn hạn 30.937 tỷ đồng và nợ vay dài hạn 26.775 tỷ đồng, với chủ yếu nợ trái phiếu. Novaland cho biết đến ngày phê chuẩn BCTC hợp nhất kiểm toán 2023 đã thanh toán được 644,8 tỷ đồng và đang đàm phán với ngân hàng, trái chủ trong và ngoài nước tái cấu trúc.

Tập đoàn đã ký thỏa thuận với các bên số tiền 3.809 tỷ đồng gia hạn thời gian hợp đồng thêm 1 năm hoặc hơn kể từ ngày đến hạn. Ngân hàng trong nước cam kết hỗ trợ tài chính để triển khai xây dựng dự án nằm đảm bảo tiến độ bàn giao nhà, số tiền được giải ngân trong năm 2023 là 2.785 tỷ đồng. Ban Giám đốc tin rằng tập đoàn sẽ tiếp tục giải ngân được thêm hạn mức tín dụng mới với số tiền 15.816 tỷ đồng trong 12 tháng tiếp theo.

Ngoài ra, Novaland sẽ bán tài sản với số tiền dự kiến 2.870 tỷ đồng để thanh toán nợ đến hạn. Ngoài ra, tập đoàn đã nhận được thư quan tâm nhưng chưa có điều khoản ràng buộc nhà đầu tư về bán tài sản giá trị dự kiến 8.917 tỷ đồng. Ban Giám đốc tin tưởng sẽ hoàn tất việc bán tài sản trong vòng 12 tháng tiếp theo.