CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – mã NVL) vừa có văn bản gửi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) giải trình về việc khắc phục diện cảnh báo theo công văn số 1435/SGDHCM-NY ngày 16/9 của HoSE.

Văn bản của Novaland cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2024, công ty đã và đang cùng lúc triển khai nhiều kế hoạch, chương trình hoạt động khôi phục lại hoạt động kinh doanh, cụ thể như tái khởi động các dự án, hoàn thiện và bàn giao sản phẩm, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho cư dân, đồng thời tiếp tục với các nỗ lực tái cấu trúc tài chính,…

Do đó, số lượng giao dịch, hồ sơ chứng từ tăng cao, dẫn đến các thủ tục kiểm toán và thu thập, đánh giá thông tin liên quan để hoàn thành soát xét BCTC Novaland bán niên của đơn vị kiểm toán đòi hỏi nhiều thời gian hơn.

Novaland cho biết, công ty đã tích cực phối hợp cùng đơn vị kiểm toán là Công ty TNHH PwC (Việt Nam) nhằm hoàn tất và công bố thông tin (CBTT) BCTC soát xét bán niên 2024 đúng thời hạn. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, các công việc trong khâu cuối cùng nhằm hoàn tất BCTC soát xét bán niên 2024 vẫn chưa hoàn tất.

“ Cùng với sự hỗ trợ của PwC (Việt Nam), chúng tôi sẽ nỗ lực hoàn tất việc công bố BCTC soát xét bán niên 2024 trước ngày 28/9/2024 . Novaland cam kết sẽ tiếp tục nghiêm túc thực hiện các quy định và quy chế liên quan đến CBTT nhằm đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư và tính minh bạch của công ty” , văn bản của Novaland khẳng định.

Cổ phiếu NVL bị HoSE đưa vào diện cảnh báo từ ngày 23/9/2024 do Novaland chậm nộp báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2024 quá 15 ngày so với thời hạn quy định, thuộc trường hợp chứng khoán bị cảnh báo theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 37 Quy chế niêm yết và giao dịch chứng khoán niêm yết.

Trước đó, vào ngày 10/9, HoSE cũng đã đưa cổ phiếu NVL vào danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ. Nguyên nhân là do Novaland đã chậm công bố báo cáo tài chính bán niên năm 2024 đã được soát xét quá 5 ngày làm việc so với thời hạn quy định.

Sau khi bị cắt margin, cổ phiếu NVL liên tục giảm sâu và hiện đã rơi xuống vùng đáy 18 tháng với thị giá còn 11.200 đồng/cp. Con số này chỉ còn cao hơn chưa đến 10% so với đáy lịch sử ghi nhận hồi trung tuần tháng 2/2023. Từ đầu năm 2024, cổ phiếu NVL đã mất hơn 34% thị giá. Vốn hóa thị trường của Novaland cũng theo đó giảm xuống còn 21.800 tỷ đồng.

Trong một diễn biến liên quan, NovaGroup mới đây đã hoàn tất bán 3 triệu cổ phiếu NVL với mục đích đân đối đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ. Giao dịch được thực hiện trong ngày 6/9 bằng phương thức khớp lệnh. Sau giao dịch, tổ chức này đã giảm sở hữu tại Novaland từ 346,9 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 17,8%) xuống 343,8 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 17,6%).

Tính đến thời điểm hiện tại, nhóm cổ đông liên quan đến ông Nhơn còn nắm tổng cộng chưa đến 39% vốn tại Novaland. Với việc chủ động bán bớt cổ phiếu để hỗ trợ cơ cấu nợ và động thái bán giải chấp chưa chấm dứt, tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông liên quan đến Chủ tịch Novaland đang ngày càng gần “lằn ranh đỏ” 36% - ngưỡng có quyền phủ quyết.

Về tình hình kinh doanh, theo BCTC hợp nhất tự lập quý 2/2024, trong nửa đầu năm nay, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 2.246 tỷ đồng, tăng 35,5% so với cùng kỳ. Sau khi trừ chi phí, doanh nghiệp bất động sản này lãi ròng hơn 344 tỷ đồng, khả quan hơn nhiều so với con số lỗ 1.094 tỷ đồng ở cùng kỳ năm trước.