Sau sự kiện trái phiếu bất động sản năm 2022 và sự sụt giảm hàng trăm điểm của thị trường chứng khoán, xu hướng điều chỉnh trung và dài hạn của một số cổ phiếu bất động sản vẫn tiếp tục. Các mã như VHM, NVL, DXG và DXS hiện đang giao dịch dưới giá trị sổ sách.

Diễn biến giá cổ phiếu VHM

Sau đợt điều chỉnh mạnh, nhóm cổ phiếu bất động sản, bao gồm VHM của CTCP Vinhomes, đã thu hút sự quan tâm của các dòng tiền bắt đáy ở vùng giá được cho là hấp dẫn.

Tín hiệu đảo chiều xu hướng bắt đầu xuất hiện trong phiên 6/8, khi cổ phiếu VHM tăng 0,9% sau khi giảm về sát mốc 34.000 đồng. Kết phiên 21/8, VHM tăng 0,9% lên gần 40.000 đồng, mức cao nhất sau hơn hai tháng. Đây là phiên tăng giá thứ 6 liên tiếp của VHM, và mã này đã tăng 17% kể từ đáy lịch sử, mức tăng mạnh nhất sau hơn một năm.

Lần gần nhất cổ phiếu Vinhomes ghi nhận chuỗi tăng tương tự là từ đầu tháng 7/2023, trong bối cảnh sự kiện VinFast niêm yết cổ phiếu trên sàn Nasdaq.

Giá trị sổ sách của Vinhomes là 44.200 đồng/cp

Bên cạnh yếu tố định giá, nhịp bứt phá của cổ phiếu VHM được thúc đẩy bởi kế hoạch mua lại cổ phiếu quỹ của Vinhomes. Theo công bố, Vinhomes dự định mua vào 370 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương 8,5% số lượng cổ phiếu đang lưu hành, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phê duyệt.

Thông tin này không chỉ tạo ra hiệu ứng tích cực trên thị trường mà còn củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào tiềm năng phát triển dài hạn của Vinhomes.

Về triển vọng kinh doanh, với ba luật liên quan đến bất động sản chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8, báo cáo mới đây của ABS Research nhấn mạnh cơ hội đầu tư vào cổ phiếu Vinhomes nhờ quỹ đất sạch lớn, năng lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm trong phát triển dự án bất động sản. Vinhomes là một trong số ít chủ đầu tư niêm yết có khả năng mở bán dự án mới và duy trì doanh số bán hàng trong nửa đầu năm 2024.

Giá mục tiêu của cổ phiếu VHM được ước tính là 61.000 đồng, dựa trên việc tiếp tục ghi nhận doanh số bán hàng tại các dự án như Ocean Park 2-3, Royal Island (Vũ Yên, TP. Hải Phòng), và Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park.

Xem thêm tại nguoiquansat.vn