Tại CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR), bà Nguyễn Thị Minh Thư, con gái Chủ tịch Hội đồng quản trị Nguyễn Văn Đạt, đăng ký bán gần 1,1 triệu cp.

Khối lượng sở hữu dự hạ sở hữu từ hơn 7 triệu cp (0,81% vốn) về gần 6 triệu cp (0,68% vốn).

Cổ đông này cho biết thoái vốn nhằm giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân. Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 6/9 đến 4/10. Chiếu theo giá 21.550 đồng/cp kết phiên cuối tháng 8, lượng cổ phiếu này trị giá khoảng 23 tỷ đồng.

Cùng khoảng thời gian, ông Nguyễn Tấn Danh, Phó Chủ tịch hội đồng quản trị đăng ký bán hơn 617.000 cp. Khối lượng sở hữu dự kiến giảm từ 4 triệu cp xuống 3,4 triệu cp. Mục đích giao dịch cũng là giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân.

Cổ phiếu PDR đã giảm 14% qua ba tháng gần nhất (đến tháng 8), khối lượng giao dịch bình quân phiên khoảng 7,7 triệu cp.

Doanh nghiệp phát triển bất động sản báo lợi nhuận sau thuế hợp nhất bán niên hơn 102 tỷ đồng, giảm 60% so với cùng kỳ năm trước. Theo giải trình, Phát Đạt cho biết kết quả này do tình hình kinh tế chung còn khó khăn trong đó có ngành bất động sản. Việc đầu tư và phát triển các dự án của công ty chưa được thuận lợi.

Mới đây, hội đồng quản trị thông qua việc tạm dừng triển khai phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông.

Theo kế hoạch ban đầu, Phát Đạt dự kiến phát hành hơn 130 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 15%. Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:15 (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận về 15 cổ phiếu mới), qua đó tăng vốn điều lệ từ 8.731 tỷ đồng lên 10.040 tỷ đồng.

Tuy nhiên, Phát Đạt cho biết nguyên nhân khiến công ty tạm dừng phương án trên là để ưu tiên tập trung thực hiện việc phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ vay theo phương án đã được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 hồi tháng 4, nhằm đảm bảo việc hoán đổi nợ được thực hiện theo đúng thời hạn công ty đã cam kết với đối tác.

Ban lãnh đạo cũng thống nhất huỷ quyết định hồi tháng 7/2024 về việc triển khai phương án phát hành và hồ sơ phát hành cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu.