Mới đây, Công ty CP Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước đã làm lễ khởi công dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng tại phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang (quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng). Dự án diện tích 97ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 11.500 tỷ đồng.

Dự án “Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng” trước đây có tên là Khu đô thị, Thương mại và Du lịch phía Bắc Vịnh Mân Quang được TP. Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng chi tiết 1/500 vào năm 2010.

Năm 2023, UBND TP. Đà Nẵng ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh lần 1 chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư đô thị vịnh Thuận Phước. Như vậy, sau nhiều năm được phê duyệt, dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng mới được khởi công xây dựng.

Trước đó, đầu tháng 3/2025, dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (tên thương mại là Marina Complex) cũng đã khởi động trở lại sau nhiều năm bỏ hoang.

Marina Complex nằm dưới chân cầu Thuận Phước thuộc phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng do Công ty cổ phần Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư (công ty con của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai).

Dự án có diện tích 11,7ha, giai đoạn 1 triển khai từ năm 2016 với hơn 100 căn shophouse đã được xây dựng và phân phối ra thị trường.

Giai đoạn 2 của dự án được triển khai đầu năm 2019. Theo đó, nhà đầu tư cho xây kè bao gần 1.000m, san nền 1ha mặt nước sông Hàn để làm dãy biệt thự, 2 tòa tháp căn hộ và khách sạn, bến du thuyền…

Tuy nhiên, khi dự án thực hiện phần thi công bờ kè và san nền thì vấp phải phản ứng của dư luận lo lắng ảnh hưởng đến dòng chảy khi lấp sông Hàn. Vì vậy, Đà Nẵng đề nghị nhà đầu tư tạm dừng việc thi công để rà soát tính pháp lý, hỗ trợ các thủ tục liên quan trong đầu tư xây dựng và nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch dự án.

Cuối tháng 2/2025, Công ty TNHH MTV Vipico cũng tổ chức lễ khởi công dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại – Đà Nẵng (The Legend City DaNang) tại khu đất khu đất A20, với 4 mặt tiền trên các trục đường Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Lý Nam Đế, Mai Hắc Đế (phường An Hải Tây, quận Sơn Trà).

Dự án có quy mô 2 tòa tháp cao gồm khách sạn và căn hộ 29 tầng nổi cùng 3 tầng hầm, tổng giá trị đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.

Khu đất nơi triển khai dự án từng xảy ra vụ kiện giữa nguyên đơn là Công ty Vipico và bị đơn là UBND TP Đà Nẵng khi công ty này bị hủy kết quả đấu giá khu đất. Trải qua qua phiên tòa sơ thẩm và phúc thẩm, UBND TP. Đà Nẵng đều thua kiện.

UBND TP. Đà Nẵng cho biết, trong năm 2025 sẽ tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của các dự án và các doanh nghiệp, tạo điều kiện cho các dự án sớm được triển khai trong năm, tăng lượng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội trên địa bàn.

Trong đó, UBND TP. Đà Nẵng đã và đang tháo gỡ các dự án tồn tại kéo dài nhiều năm trên địa bàn thành phố theo Kết luận số 77 của Bộ Chính trị và Nghị quyết 170 của Quốc hội về "Phương án tháo gỡ khó khăn vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố".

Dự kiến, trong quý I, I/2025 sẽ có những dự án lớn được khởi công với tổng vốn đầu tư khoảng trên 100.000 tỷ đồng, như: Dự án Làng Vân trên 44.000 tỷ đồng; Tổ hợp Công viên Châu Á, dự án Tổ hợp pháo hoa quốc tế trên 40.000 tỷ đồng; các công trình, dự án của Tập đoàn FPT trên 5.000 tỷ đồng; dự án Khu Công nghệ thông tin của Tập đoàn Viettel trên 2.000 tỷ đồng...

Ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cho biết, hiện nay ở Đà Nẵng cần cẩu vươn lên rất nhiều. Trong những tháng đầu năm, thành phố xác định có 150.000 tỷ đồng của các nhà đầu tư có dự án kéo dài nhiều năm được tháo gỡ vướng mắc đã triển khai, khởi công.

“Đà Nẵng trong một thời gian dài phát triển dựa vào nguồn lực đất đai, sau đó có những khuyết điểm, hạn chế đã được chỉ ra trong các kết luận thanh tra, kiểm tra và các bản án. Do đó các nguồn lực đất đai lớn nhất của thành phố bị dừng lại, không tạo ra động lực mới cho sự phát triển của thành phố. Nếu thành phố khơi thông được cái này, sẽ là một nguồn lực rất lớn”, ông Quảng nói thêm.