Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã đăng tải văn bản của Công ty CP Đầu tư Địa ốc Mai Viên công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023.

Theo đó, tính đến cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức gần 542,8 tỷ đồng, tăng gần 64,8% so với cùng kỳ năm trước.

Đáng chú ý, trong năm 2023, lợi nhuận sau thuế của Địa ốc Mai Viên mức hơn 213 tỷ đồng, gấp hơn 14,2 lần so với cùng kỳ năm trước.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 2,449 lần về còn 1,499 lần; tương ứng nợ phải trả tính đến ngày 31/12/2023 là gần 813,7 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu gần 600 tỷ đồng. Nợ trái phiếu này đến từ lô trái phiếu MVJCH2124001 phát hành ngày 26/10/2021, kỳ hạn 36 tháng.

Giá trị phát hành là 600 tỷ đồng, Công ty CP Chứng khoán Everest và Ngân hàng TMCP Quốc Dân là 2 đơn vị đứng ra thu xếp cho lô trái phiếu trên.

Trái chủ là 250 nhà đầu tư chuyên nghiệp trong nước. Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với lô đất tại địa chỉ số 3-3A-3B-5 Sương Nguyệt Ánh, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM (Khách sạn Fuision Suites Sài Gòn) thuộc sở hữu của CTCP Khách sạn Fusion Suites Sài Gòn.

Mục đích phát hành trái phiếu là để góp vốn hợp tác đầu tư cùng Công ty CP Đại Lâm xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Thác Bạc Long Cung (xã Tú Sơn, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình) theo hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Địa ốc Mai Viên và Công ty Đại Lâm.

Trong năm 2023, Địa ốc Mai Viên đã thanh toán 69 tỷ đồng tiền lãi lô trái phiếu MVJCH2124001.

Về Địa ốc Mai Viên, doanh nghiệp này được thành lập vào cuối tháng 2/2014, trụ sở chính hiện đặt tại tòa nhà Ruby Tower, số 81-83-83B-85 Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM.

Địa ốc Mai Viên được biết đến là chủ đầu tư của trung tâm thương mại Cantavil Premier (đường Xa Lộ Hà Nội, TP.Thủ Đức, TP.HCM).

Hiện, Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Địa ốc Mai Viên là bà Nguyễn Thảo Phương (SN 1989).

Theo tìm hiểu, tháng 1/2021, bà Nguyễn Thảo Phương thay ông Phạm Thanh Tùng (SN 1980) trở thành Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật cho CTCP Khách sạn Fusion Suites Sài Gòn (Fusion Suites Sài Gòn). Pháp nhân này là chủ sở hữu khách sạn Fusion Suites Sài Gòn- tài sản được sử dụng để bảo đảm cho lô trái phiếu 600 tỷ đồng của Địa ốc Mai Viên.

Đến tháng 10/2023, vị trí Giám đốc, đại diện pháp luật của Fusion Suites Sài Gòn lại do ông Trần Quang Chung (SN 1983) đảm nhiệm.