Trong quý 3 vừa qua, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã cổ phiếu VHM - sàn HoSE) ghi nhận doanh số bán hàng đạt 37.900 tỷ đồng, tăng tới 135% so với cùng kỳ năm 2023, chủ yếu đến từ các dự án Royal Island (Hải Phòng), Golden Avenue (Quảng Ninh), và Ocean Park 3 (Hưng Yên). Đáng chú ý, các giao dịch bán lẻ chiếm đến 91% doanh số trong quý, chỉ có 01 giao dịch bán buôn được Vinhomes thực hiện tại dự án Ocean Park 3.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh số bán hàng của Vinhomes tăng trưởng 58% so với cùng kỳ năm 2023, đạt gần 89.600 tỷ đồng và hơn 123.000 tỷ đồng doanh số chưa ghi nhận. Với những kết quả này, một số tổ chức tài chính kỳ vọng đây sẽ là động lực thúc đẩy tăng trưởng kết quả kinh doanh của Vinhomes trong thời gian tới nhất là khi thị trường bất động sản đang dần phục hồi.

Ông Phạm Anh Khôi - Giám đốc Đầu tư tại Vinhomes cho biết các dự án, đặc biệt là dự án Royal Island, ghi nhận tốc độ bán hàng ấn tượng, phản ánh sự hồi phục của thị trường chung.

Theo dữ liệu của Chứng khoán KB Securities Vietnam, quỹ sản phẩm tại dự án Royal Island gồm 8.300 căn thấp tầng và 1.700 căn shophouse. Dự án này được mở bán từ quý 1/2024 và đã bán được 7.086 căn/7.512 căn mở bán (tỷ lệ 94,3%) vào cuối quý 3/2024. Vinhomes đã bắt đầu bàn giao 1.300 căn cho khách hàng bán lẻ từ quý 3/2024.

Xem thêm: "Tập đoàn Vingroup (VIC) bán 80% vốn tại công ty quy mô 14.200 tỷ cho đối tác ngoại" trên Tạp chí Công Thương tại đây.

Dựa trên điều kiện thị trường hiện tại, Chứng khoán KB Securities Vietnam ước tính tổng giá trị hợp đồng bán hàng năm 2024 của Vinhomes sẽ đạt 100.700 tỷ đồng, tăng 16% so với năm 2023 và thiết lập mức kỷ lục mới. Doanh số chủ yếu đến từ dự án Royal Island, cụm dự án Ocean Park 1-2-3, dự án Grand Park (TP.Hồ Chí Minh).

Trong năm 2025, doanh số bán hàng của Vinhomes sẽ tiếp tục đến từ các dự án trên và thêm từ các dự án mới, gồm Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) và Wonder Park Đan Phượng (Hà Nội).

Hiện Chứng khoán KB Securities Vietnam dự báo, tính chung cả năm 2024, Vinhomes ghi nhận 88.055 tỷ đồng doanh thu và 30.031 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 15% và 10% so với năm 2023. Nhưng sang năm 2025, lãi ròng của doanh nghiệp này dự kiến sẽ tăng trưởng 6%, đạt 31.933 tỷ đồng.