Liên tục vỡ tiến độ

Theo phản ánh của tập thể hơn 150 khách hàng mua, thuê mua nhà ở xã hội tại tòa A3 dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (tên thương mại THT New City) tại xã Kim Chung, huyện Hoài Đức (Hà Nội) dù đã quá hạn bàn giao nhà hơn 1 năm nhưng chủ đầu tư là Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long vẫn tiếp tục thất hứa, không bàn giao nhà theo cam kết.

Chị Thu, khách hàng thuê mua căn hộ dự án THT New City cho biết, theo hợp đồng đã ký, chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ chậm nhất là quý III/2022 nhưng dự án vỡ tiến độ, chủ đầu tư xin lùi thời hạn bàn giao nhà đến quý III/2023 (chậm hơn 1 năm so với cam kết).

"Tuy nhiên, dự án thi công ì ạch không thể bàn giao nhà cho người dân đúng hẹn, ngày 25/7/2023 phía chủ đầu tư tổ chức cuộc họp, tiếp tục có biên bản cam kết với cư dân sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm bàn giao kỹ thuật cho cư dân từ 31/10/2023 và đến ngày 31/12/2023 sẽ bàn giao toàn bộ kỹ thuật cho cư dân vào hoàn thiện nội thất thế nhưng đến nay chủ đầu tư tiếp tục thất hứa, không bàn giao nhà theo cam kết”, chị Thu bức xúc.

Cũng theo chị Thu, việc chủ đầu tư chậm bàn giao nhà khiến cuộc sống gia đình gặp nhiều khó khăn, hiện gia đình đang phải thuê trọ, con cái không có chỗ ăn ở, học tập ổn định. Kèm theo đó, là áp lực về tài chính khi vừa phải trả lãi vay mua nhà cho ngân hàng hàng tháng, vừa phải thanh toán tiền thuê phòng trọ.

Tương tự, anh Toản - một khách hàng mua nhà tại đây cho biết, theo cam kết mới nhất, chủ đầu tư bàn giao nhà cho dân vào hoàn thiện chậm nhất là 31/12/2023 nhưng giờ đã sang giữa tháng 1/2024 chủ đầu tư vẫn không thực hiện đúng cam kết.

“Hiện dự án vẫn ngổn ngang, nhiều hạng mục dở dang, công trường vắng bóng công nhân thi công không biết khi nào chúng tôi mới được nhận nhà về. Chúng tôi mong muốn các cơ quan chức năng liên quan vào cuộc chỉ đạo, giám sát, yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công, bàn giao nhà cho người dân về ở ổn định cuộc sống”, anh Toản nói.

Cũng theo anh Toản, dự án được phía ngân hàng BIDV chi nhánh Mỹ Đình là đơn vị tài trợ vốn. Tuy nhiên từ đợt mở bán lần 26, 27, chủ đầu tư không thu tiền qua ngân hàng bảo lãnh nữa mà thu tiền mặt và bằng tài khoản ngân hàng khác nên phía BIDV Mỹ Đình không giải ngân cho chủ đầu tư. Dựa vào lý do đó, chủ đầu tư nói không có tiền xây dựng, hoàn thiện dự án bàn giao nhà cho người dân.

Trước việc chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội THT New City liên tục vỡ cam kết bàn giao căn hộ, người dân đã có nhiều đơn thư kiến nghị, kêu cứu đến các cơ quan chức năng liên quan của TP. Hà Nội. Cực chẳng đã, ngày 5/1 cư dân phải xuống đường, băng rôn “đòi nhà”.

Lại xin lùi thời gian bàn giao nhà đến tháng 9/2024

Trả lời PV Tiền Phong , ông Nguyễn Ngọc Vinh, Phó giám đốc phụ trách dự án AZ Thăng Long thừa nhận trách nhiệm của chủ đầu tư về việc chậm bàn giao nhà cho cư dân.

Theo ông Vinh, nguyên nhân chính do chủ đầu tư thiếu vốn khoảng 40 tỷ để hoàn thiện phần còn lại của dự án. Trong khi ngân hàng tài trợ vốn là BIDV đang tạm dừng giải ngân.

Ông Vinh cho biết, chủ đầu tư làm việc, đưa ra phương án với ngân hàng BIDV để tiếp tục giải ngân vốn. Ra Tết Nguyên đán khi phía ngân hàng bơm vốn và kiểm soát dòng tiền, chủ đầu tư sẽ triển khai thi công lại để hoàn thiện dự án bàn giao căn hộ cho khách hàng dự kiến vào tháng 9/2024. Đồng thời, chúng tôi cũng cam kết hỗ trợ cho khách trong thời gian chậm bàn giao căn hộ theo cam kết.

Liên quan dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long, Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Hoàng Trường cho biết, dự án đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư lần 3, theo đó tiến độ và thời gian hoàn thành dự án là quý IV/2022. Sau khi dự án chậm tiến độ , chủ đầu tư đã cam kết ngày 30/10/2023 bàn giao kỹ thuật cho cư dân vào hoàn thiện căn hộ. Tuy nhiên, qua kiểm tra, giám sát của các cơ quan huyện cho thấy chủ đầu tư không thực hiện theo các nội dung đã cam kết, tiến độ triển khai rất chậm.

Do đó, Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương thực hiện nghiêm túc cam kết với cư dân các tòa, trao đổi với cư dân về tình hình của doanh nghiệp và tiến độ triển khai các nội dung đã cam kết. Giao Phòng Quản lý đô thị, Đội Quản lý TTXD đô thị, UBND xã Kim Chung tiếp tục thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện của Công ty TNHH Bánh Kẹo Thăng Long, báo cáo kết quả về UBND huyện để chỉ đạo và báo cáo UBND TP...