Trụ đỡ của "nền kinh tế Expo" đang thi công nhanh chóng

Giá bất động sản ở huyện Đông Anh đang duy trì ở mức cao. Đơn cử, một căn nhà 7 tầng, diện tích sàn 70m2 tại xã Tiên Dương vừa được rao bán với giá 25 tỷ đồng, tương đương 357 triệu đồng/m2. Hay một căn 2 tầng tại xã Uy Nỗ diện tích 92m2 có giá 307 triệu đồng/m2. Các điểm nóng đất nền cũng xuất hiện ở nhiều khu vực "trong làng".

Sức hấp dẫn của thị trường còn được thể hiện qua lịch làm việc của các môi giới. Như với anh Tiến Đạt - Trưởng phòng bán hàng của một sàn giao dịch, từ quý 3 tới nay, điện thoại luôn trong tình trạng "cháy máy".

"Đó là nhờ hiệu ứng từ sóng hạ tầng, gần nhất là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo vừa khởi công từ cuối tháng 8. Thay vì săn tìm nhà đất riêng lẻ, nhà đầu tư đổ về các dự án lớn kế cận công trình trọng điểm quốc gia này, như các phân khu Cát Tường, Tinh Hoa tại Vinhomes Global Gate", anh Đạt nói.

Tiến độ triển khai của The Grand Expo càng khiến giới đầu tư tăng tốc chuyển vốn về Đông Anh. Hiện nay, việc san lấp mặt bằng và thi công ép cọc đều đã hoàn thành 100%, khu vực triển lãm nhà tròn đã tiến hành đào đất đạt 90% khối lượng và thi công móng, hầm, sàn nền đạt 70%. Tập đoàn Vingroup cam kết hoàn thành công trình vào tháng 7/2025.

"Kỷ lục xây dựng đã từng được thiết lập ở nhiều công trình quy mô khủng của Tập đoàn Vingroup, như Land Mark 81, biển hồ tại Ocean City hay nhà máy sản xuất ô tô VinFast. Do đó, hoàn toàn dễ hiểu vì sao mức độ quan tâm tới Vinhomes Global Gate lại tăng mạnh như vậy. Khi The Grand Expo đi vào hoạt động sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước về tham dự các sự kiện tầm vóc quốc tế, cung cấp lượng khách khổng lồ cho các hoạt động giao thương và thúc đẩy đà tăng giá cho bất động sản khu vực", anh Đạt phân tích.

Hoàn thành vào tháng 7/2025, The Grand Expo sẽ tạo động lực bứt phá cho cả khu vực

Những mốc vàng gia tăng giá trị đã cận kề

Theo nhiều nhà đầu tư, lựa chọn rót vốn vào Vinhomes Global Gate thời điểm này chính là đi trước đón đầu cơ hội bền vững trong tương lai. Không chỉ nhận được cú hích từ The Grand Expo, dự án còn được hưởng lợi từ hàng loạt hạ tầng điểm nhấn khác, tạo ra những mốc vàng tăng giá bất động sản.

Trước tiên phải kể tới siêu dự án cầu Tứ Liên nối quận Tây Hồ và huyện Đông Anh mà mới đây Vingroup vừa đề xuất tham gia đầu tư xây dựng theo hình thức BT. Sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ phải sớm triển khai xây dựng dự án, TP Hà Nội cũng vừa thông tin sẽ hoàn tất khâu thủ tục để chuẩn bị đầu tư trong năm 2025. Theo thông tin mới vừa công bố, Sở GTVT Hà Nội kỳ vọng Quý 3/2025 sẽ chính thức khởi công cầu Tứ Liên cùng sự nhập cuộc của Vingroup và Tập đoàn Thái Bình Dương – doanh nghiệp tư nhân hàng đầu thế giới trong ngành công trình và xây dựng.

Nằm ở cửa ngõ khu vực Đông Bắc, Vinhomes Global Gate có thể kết nối thẳng lên cầu Tứ Liên để vào trung tâm Hà Nội chỉ trong 5 phút, rút ngắn hơn 2/3 thời gian so với hiện tại. Do đó, đại đô thị này sẽ được hưởng lợi trực tiếp và nhiều nhất khi công trình hoàn thành.

Hồ trung tâm 32 ha tại Vinhomes Global Gate đã cơ bản hoàn thành

Cùng với hạ tầng khu vực và công trình trọng điểm quốc gia The Grand Expo, các siêu tiện ích của Vinhomes Global Gate cũng sẽ sớm hoàn thiện trong 2 năm tới. Trước tiên, hồ trung tâm 32ha đã hoàn thành cơ bản vào tháng 11/2024. Tiếp đó, trong 2 năm tới, công viên Xứ Sở Thần Tiên – công viên chuyên đề dành cho trẻ em lớn nhất Hà Nội, vũ trụ vui chơi - giải trí Grand World, Vincom Mega Mall… cũng lần lượt mở cửa.

Giới quan sát nhận định, các "kỳ quan" này khi hoàn thiện sẽ tạo thêm cột mốc tăng giá mới, đồng thời mở ra tiềm năng thương mại vô hạn cho các phân khu trong lòng Vinhomes Global Gate. Do đó, nhà đầu tư vừa được hưởng tỷ suất sinh lời bền vững vừa có thể thu về dòng tiền thường xuyên từ các hoạt động kinh doanh.

Công trường Vinhomes Global Gate luôn nhộn nhịp ngày đêm, tăng tốc ở mọi hạng mục

Ngoài cơ hội sở hữu dòng tiền kép trong dài hạn, ngay khi chốt đơn tại Vinhomes Global Gate, nhà đầu tư cũng cầm chắc hàng loạt ưu đãi được chủ đầu tư trao tay. Nếu lựa chọn quỹ căn thấp tầng đã hoàn thiện nội thất, khách hàng sẽ được tham gia chương trình "Cam kết lợi nhuận kép - An toàn hơn tiết kiệm", hưởng cam kết tiền thuê 6%/năm trong 3 năm. Cộng hưởng với mức tăng giá tối thiểu 10%/năm của BĐS thấp tầng Vinhomes nói chung, dòng tiền của nhà đầu tư sẽ tăng trưởng từ 16%/năm trở lên.

Những hình ảnh đầu tiên của công viên Xứ Sở Thần Tiên tại công trường Vinhomes Global Gate

Nếu chọn quỹ căn thô, nhà đầu tư có thể "mua chung" với nhóm từ 2 - 4 khách hàng với tỷ lệ đóng góp tối thiểu từ 15% tính theo giá bán nhà. Trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ 100% phần vốn góp, trường hợp các khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng phần của mình thì sẽ được chủ đầu tư mua lại với mức lãi suất là 6%/năm. Chính sách "mua chung" được xem như chiếc chìa khóa mở ra cơ hội vàng để nhà đầu tư có thể tham gia phân khúc thấp tầng giàu tiềm năng tại Vinhomes Global Gate.

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng không phải đối mặt với áp lực tài chính bởi có thể tiếp cận vốn vay tới 70% giá trị căn từ ngân hàng với lãi suất 0% kéo dài tối đa 36 tháng - thời gian đủ dài để tối ưu các nguồn lực. Chưa kể, kèm theo đó là hàng loại ưu đãi "khủng" dành cho dành cho khách hàng về ở sớm; thanh toán sớm hay đặc quyền dành cho hội viên VinClub…

Cam kết của chủ đầu tư cộng hưởng với xung lực mạnh mẽ từ sóng hạ tầng đảm bảo sẽ mang tới "quả ngọt" cho nhà đầu tư chọn Vinhomes Global Gate làm bến đỗ thời điểm này. Đây cũng chính là nhân tố tạo sự bùng nổ cho thị trường bất động sản Hà Nội trong giai đoạn cuối năm.