UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6676/QĐ-UBND về việc gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với 4 ô đất CT1, CT2, LK1.2 và NT thuộc dự án Khu chức năng đô thị ĐM1 (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm) do CTCP Tập đoàn FLC (FLC) làm chủ đầu tư.

Quyết định nêu rõ, Tập đoàn FLC có trách nhiệm nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 4 ô đất trên trong thời gian được gia hạn theo quy định.

Hết thời hạn được gia hạn mà Tập đoàn FLC vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định.

UBND TP. yêu cầu Cục Thuế TP, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), xác định nghĩa vụ tài chính về đất trong thời gian được gia hạn đối với 4 ô đất.

Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Sở TN-MT lập hồ sơ trình UBND TP thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định của pháp luật.

UBND TP.Hà Nội cũng giao các Sở: Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính; Cục Thuế TP và UBND quận Nam Từ Liêm hướng dẫn Tập đoàn FLC thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng và nghĩa vụ tài chính có liên quan theo quy định, báo cáo UBND thành phố xem xét, chỉ đạo đối với nội dung vượt thẩm quyền.

UBND quận Nam Từ Liêm được yêu cầu đôn đốc, giám sát việc thực hiện dự án của chủ đầu tư. Trường hợp hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì tổng hợp, báo cáo UBND TP (qua Sở TN-MT) thu hồi đất theo quy định.

Hồi tháng 7/2017, FLC đã trúng đấu giá quyền sử dụng 6,4ha đất khu ĐM1 phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm với giá 860 tỷ đồng, gấp gần 2,7 lần giá khởi điểm. Theo quy hoạch, khu đất gồm đất nhà liền kề, đất ở biệt thự song lập, đất ở cao tầng xã hội…

Khu đấu giá ĐM1 phường Đại Mỗ đã được UBND quận phê duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3386/QĐ-UBND ngày 20/6/2017.

Dự án Khu chức năng đô thị ĐM1 được giới thiệu với tên thương mại là khu đô thị FLC Premier Parc Đại Mỗ. Dự án có quy mô 3,3 ha gồm tòa căn hộ cao 12 tầng nổi và 2 tầng hầm, với khoảng 500 căn hộ có diện tích 56 - 82 m2.

Dự án thi công được một số hạng mục thì đến tháng 3/2022 thì chủ đầu tư dừng thi công.

Hoàng Lam (t/h)