Tập đoàn Vingroup mới đây đã gửi văn bản đến UBND TP. Hà Nội đề xuất triển khai dự án Khu đô thị mới tại huyện Thanh Oai, cụ thể trên địa bàn thị trấn Kim Bài và các xã Thanh Văn, Cao Viên, Kim An, Tam Hưng, Thanh Cao.

Theo nội dung đề xuất, dự án có quy mô khoảng 1.470ha, chia thành ba khu: khu 1 rộng 286ha, khu 2 khoảng 910ha và khu 3 là 274ha. Mục tiêu dự án nhằm phát triển một khu đô thị mới hiện đại kết hợp với sân golf, đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất phù hợp với quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án vào khoảng 75.000 tỷ đồng, thời gian triển khai dự kiến kéo dài từ năm 2025 đến năm 2032.

Để có cơ sở pháp lý triển khai, Vingroup kiến nghị UBND TP Hà Nội và các sở, ngành liên quan xem xét chấp thuận cho phép tập đoàn hoặc các công ty thành viên lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư cho dự án.

Đồng thời, Vingroup đề nghị thành phố chỉ đạo các đơn vị liên quan sớm đưa dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2025, lập và phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, cũng như bổ sung dự án vào chương trình phát triển đô thị và kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn.

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản tại huyện Thanh Oai, Hà Nội, đã ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý, đặc biệt là trong các phiên đấu giá đất và sự biến động về giá cả.

Vào đầu tháng 3, huyện Thanh Oai đã tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Tổng diện tích các thửa đất là 4.405m2, với giá khởi điểm từ 10,9 triệu đồng đến 16,3 triệu đồng/m2. Kết quả, thửa đất có giá trúng cao nhất đạt 90,33 triệu đồng/m2, cao gấp 5,5 lần giá khởi điểm.

Tính đến tháng 11/2024, giá đất nền tại huyện Thanh Oai vẫn duy trì ở mức cao. Chẳng hạn, tại xã Cao Viên, 6 lô đất thổ cư, mỗi lô diện tích 40m2, được rao bán với giá 1,2 tỷ đồng/lô, tương đương 30 triệu đồng/m2. Tại xã Bích Hòa, một lô đất diện tích 56,5 m² trên trục đường 21B được chào bán với giá 4,6 tỷ đồng, tương đương 81,42 triệu đồng/m2.

Theo bảng giá đất huyện Thanh Oai áp dụng từ 20/12/2024 đến hết năm 2025, giá đất ở tại một số tuyến đường chính như Quốc lộ 21 (đoạn giáp Hà Đông qua xã Bích Hòa) và đường Cienco qua xã Cự Khê được xác định ở mức cao nhất với các mức lần lượt là hơn 32,2 triệu đồng/m2 và 31,3 triệu đồng/m2.