Bà Nguyễn Thị Minh Thư, con gái ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) vừa báo cáo giao dịch đã bán ra hơn 1,08 triệu cổ phiếu, từ ngày 9/9-24/9 theo phương thức khớp lệnh. Sau giao dịch, bà Thư còn sở hữu hơn 5,97 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 0,68%.

Trước đó không lâu, ông Nguyễn Tấn Danh, Phó Chủ tịch HĐQT PDR, đồng thời là con trai Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cũng báo cáo giao dịch bán ra 617.754 cổ phiếu, bằng phương thức khớp lệnh từ ngày 09-20/9/2024. Sau giao dịch, ông Danh giảm sở hữu từ hơn 4 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,46%) xuống gần 3,4 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,39%).

Hồi giữa tháng 7, cả bà Minh Thư và ông Tấn Danh đều đăng ký bán ra lượng cổ phiếu PDR như trên nhưng đã không thực hiện giao dịch với lý do thay đổi kế hoạch tài chính.

Ngoài ông Danh và bà Thư, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt còn 1 người con gái nữa nhưng không nắm giữ cổ phiếu tên là Nguyễn Thị Anh Thư. Trong khi đó, cá nhân ông Đạt nắm giữ 334,7 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 38,34%.

Được biết, ông Nguyễn Tấn Danh, sinh năm 1990, có bằng Cử nhân Quản trị kinh doanh, Tài chính và Tiếp thị tại Đại học Sanfrancisco, Mỹ.

Ông gia nhập Phát Đạt từ năm 2015 với vị trí chuyên viên Phân tích đầu tư và không lâu sau đó trở thành Phó Tổng giám đốc phụ trách kinh doanh của tập đoàn. Từ năm 2016, ông Danh được bầu vào HĐQT Phát Đạt và giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT nhiều nhiệm kỳ liên tiếp.

Ngoài vai trò tại Tập đoàn do cha sáng lập, ông Danh còn thành lập công ty riêng Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Filmore và giữ chức Chủ tịch HĐQT.

Mới đây, HĐQT Phát Đạt quyết định dừng triển khai phương án trên để ưu tiên tập trung thực hiện việc phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ vay theo phương án đã được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, nhằm đảm bảo việc hoán đổi nợ được thực hiện theo đúng thời hạn công ty đã cam kết với đối tác.

Bên cạnh đó, HĐQT công ty cũng thống nhất huỷ quyết định hồi tháng 7/2024 của HĐQT về việc triển khai phương án phát hành và hồ sơ phát hành cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt được giao toàn quyền quyết định và chỉ đạo thực hiện các công việc liên quan theo đúng quy định.

Đối với việc hoán đổi nợ, PDR dự kiến phát hành hơn 34 triệu cổ phiếu với giá 20.000 đồng/cổ phiếu (1 cổ phiếu sẽ được hoán đối 20.000 đồng nợ) để hoán đổi khoản nợ 30 triệu USD từ ACA Vietnam Real Estate III LP (Cayman Island) vào tháng 3/2022, với lãi suất cố định 8%/năm. Mục đích vay để đầu tư cho dự án Phước Hải (huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Đây là khoản nợ nước ngoài được quyền hoán đổi dư nợ gốc thành cổ phiếu phổ thông cho bên cho vay khi Công ty thực hiện phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ vay và không có tài sản đảm bảo. Thời hạn hoán đổi sẽ vào ngày tròn 2 năm kể từ ngày giải ngân tối đa 50% giá trị khoản nợ.