Ngày 14/12, HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) đã thống nhất sử dụng toàn bộ phần vốn góp thuộc sở hữu của công ty tại Công ty TNHH MTV Phát triển Đô Thị Tràng Cát là 12.681 tỷ đồng, tương ứng 100% vốn điều lệ. Mục đích làm tài sản đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ có liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát tại VPBank.

Theo đó, bất kỳ khoản vốn góp nào vào Công ty TNHH MTV Phát triển Đô Thị Tràng Cát của Kinh Bắc thì tài sản thế chấp và toàn bộ lợi tức, các tài sản, quyền tài sản, các khoản bồi thường, đền bù, các khoản thanh toán khác, quyền và lợi ích vật chất khác phát sinh từ tài sản thế chấp đều đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ trả nợ cho các khoản vay liên quan đến dự án Tràng Cát.

Công ty TNHH MTV Phát triển Đô Thị Tràng Cát là chủ đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát có tổng diện tích 584,91ha tại Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP. Hải Phòng. Đây là dự án trọng điểm của Kinh Bắc, đã được khởi công vào ngày 1/7/2015 và liên tục được rót thêm hàng trăm tỷ đồng vốn đầu tư trong suốt nhiều năm qua. Tại thời điểm ngày 30/9, doanh nghiệp đã đầu tư 8.381 tỷ đồng vào dự án, chiếm 63% danh mục hàng tồn kho.

Phối cảnh dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát (Nguồn: Kinh Bắc)

Kinh Bắc "khát vốn" trong thời gian gần đây khi liên tục có các động thái huy động qua nhiều kênh khác nhau. Trước đó, ngày 15/11, công ty của doanh nhân Đặng Thành Tâm đã ra quyết định về việc phát hành cổ phiếu giá rẻ cho các nhà đầu tư chiến lược. Cụ thể, Kinh Bắc dự kiến chào bán 250 triệu cổ phiếu, tương ứng 32,57% số lượng cổ phiếu đang lưu hành trên thị trường. Giá bán chỉ bằng 80% trung bình giá đóng cửa 30 phiên và không dưới 16.200 đồng/cp.

11 nhà đầu tư đã đăng ký mua số lượng cổ phiếu này, bao gồm: CTCP Quản lý Quỹ SGI, Nguyễn Thị Hồng Nhung, Nguyễn Hoàng Thanh Thanh, Phạm Khánh Duy, Trịnh Bảo Duy Tân, Chứng khoán VPBank, Amersham Industries Limited, Vietnam Enterprise Investments Limited, DC Developing Markets Strategies Public Limited Company, Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust và Prudential Việt Nam.

Kinh Bắc đang ưu tiên mức giá 25.000 đồng/cp để thu về 6.250 tỷ đồng. Số tiền này sẽ được sử dụng gần như toàn bộ để trả nợ gốc và lãi vay. Trong trường hợp không đạt được mức giá này, HĐQT sẽ phân bổ số tiền thu được cho từng mục đích sử dụng phù hợp.

Đầu năm, Kinh Bắc đã hủy phương án trả cổ tức năm 2022 bằng tiền với tỷ lệ 20% (2.000 đồng/cp) thông qua vào năm 2023. Đồng thời, công ty cũng hủy kế hoạch mua lại 100 triệu cổ phiếu để giảm vốn điều lệ. Ngày 25/6, Kinh Bắc đã thông qua chủ trương vay 500 tỷ đồng từ Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Đô Thị Tràng Cát theo hình thức vay tín chấp trong thời hạn 2 năm. Số tiền này nhằm phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.

Xem thêm tại nguoiquansat.vn