Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo về việc bổ sung lý do đưa cổ phiếu OCH của Công ty Cổ phần One Capital Hospitality vào danh sách chứng khoán không được phép giao dịch ký quỹ.

Theo đó, mã này bị cắt margin từ ngày mai (12/9) do lợi nhuận sau thuế của Công ty mẹ 06 tháng đầu năm 2024 trên Báo cáo tài chính hợp nhất bán niên năm 2024 của CTCP One Capital Hospitality được soát xét bởi Công ty TNHH Kiểm toán CPA VietNam là số âm;

Ngoài ra, mã này cũng đang thuộc diện bị cảnh báo.

Theo báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024, OCH ghi nhận doanh thu thuần đạt 269,1 tỷ đồng, giảm nhẹ 2,6% so với cùng kỳ năm trước (276,22 tỷ đồng); doanh thu tài chính giảm 69,4% về còn 12,9 tỷ đồng.

Ngược lại, chi phí tài chính tăng đột biến gấp 5,5 lần, lên 53,1 tỷ đồng do tăng chi phí lãi vay. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp biến động nhẹ, lần lượt ghi nhận ở mức 46 tỷ đồng và 52,4 tỷ đồng.

Kết quả, OCH báo lỗ sau thuế 70,1 tỷ đồng, tăng lỗ thêm 2,2 tỷ đồng so với báo cáo tự lập trước đó (cùng kỳ lãi hơn 31 tỷ đồng). Qua đó, nâng lỗ lũy kế lên gần 655 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, bên kiểm toán còn nhấn mạnh, trong phần mô tả chi phí sản xuất kinh doanh dở dang lũy kế đến ngày 30/6/2024 của Dự án Starcity Airport là 218.295.997.573 đồng. Dự án này được hợp tác với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Dịch vụ Đại Dưong Xanh (nay là Công ty TNHH Pegasus Thăng Long “Pegasus Thăng Long”), số tiền nhận góp vốn đầu tư đến ngày 30/6/2024 là 116.042.770.800 đồng.

Toàn bộ chi phí phát sinh là giá trị quyền sử dụng đất và chi phí xây dựng dự án dở dang của Dự án dã được thế chấp tại Ngân hàng để đảm bảo cho khoản vay của Pegasus Thăng Long. Tài sản đảm bảo này đã có quyết định thi hành án để thu hồi nợ của Pegasus Thăng Long. Công ty xác định mức tổn thất là toàn bộ chi phí của dự án đã phát sinh số tiền là 218.295.997.573 đồng.

Do vậy, công ty trích lập dự phòng số tiền là 102.253.226.773 đồng (bằng khoản tổn thất sau khi được bù trừ từ nguồn tiền nhận hợp tác kinh doanh từ Pegasus Thăng Long là 116.042.770.800 đồng). Ban Lãnh đạo Công ty đánh giá không còn các nghĩa vụ phải trả phát sinh thêm liên quan đến Pegasus Thăng Long và liên quan đến Dự án Starcity Airport.

Theo giải trình từ phía công ty, OCH và Công ty TNHH Pegasus Thăng Long có thỏa thuận hợp tác kinh doanh để cùng nhau thực hiện Dự án Sài Gòn Airport Plaza tại quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Năm 2014, Hội đồng quản trị OCH có nghị quyết đồng ý và chấp thuận dùng tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất và Tài sản hĩnh thành trong tương lai tại dự án án Sài Gòn Airport để đảm bảo cho khoản vay của Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Đại Dương Xanh (nay là Công ty TNHH Pegasus Thăng Long) tại Ngân hàng Thương mại TNHH MTV Đại Dương - Chi nhánh Sài Gòn.

Trong năm 2021, Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản Thành phố Hồ Chí Minh đã tổ chức bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Pegasus Thăng Long tại Ngân hàng Thương mại TNHH MTV Đại Dương - Chi nhánh Sài Gòn. Theo đó, chủ nợ mới đã trúng đấu giá và có toàn quyền trở thành người thế quyền, nghĩa vụ liên quan đến khoản nợ của Công ty TNHH Pegasus Thăng Long đối với OceanBank.

Tháng 5/2022, Tòa án nhân dân Thành phố Hà Nội đã đưa ra quyết định của bản án phúc thẩm về việc tranh chấp họp đồng tín dụng giữa ngân hàng OceanBank, chủ nợ mới và Công ty Pegasus Thăng Long và OCH là bên liên quan. Theo đó, Công ty Pegasus có trách nhiệm hoàn trả gốc và lãi tạm tính đến ngày 17/3/2021 đối với họp đồng tín dụng số 0042/2014/HDTD1-OCEANBANK.CNSAIGON ngày 11/7/2014 cho chủ nợ mới (là người kế thừa quyền, nghĩa vụ của chủ nợ cũ).

Tháng 4/2023, Chi cục THA dân sự quận Tân Bình, Tp.HCM có quyết định số 39/QĐ-CCTHADS về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 58, tờ bản đồ số 10, địa chỉ Phường 2, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất cấp cho Dự án.

Trong thời gian tới, Công ty tiếp tục thực hiện các công việc để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của OCH.

Được biết, OCH là công ty con của CTCP Tập đoàn Đại Dương - Ocean Group (mã OGC-HOSE). Công ty này đang sở hữu sở hữu hai thương hiệu nổi tiếng Kem Tràng Tiền và bánh Givral và cũng là chủ sở hữu chuỗi resort Sunrise Nha Trang, Sunrise Hội An, Starcity Nha Trang,…

Hiện HOSE đã có quyết định giữ nguyên diện cảnh báo theo Quyết định sô 427/QĐ-SGDHCM ngày 24/06/2022 của Tổng Giám đốc HOSE do lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến ngày 30/06/2024 của tổ chức niêm yết là -2.574,48 tỷ đồng căn cứ Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên năm 2024, cổ phiếu chưa đáp ứng quy định tại điểm b khoản 4 Điều 37 Quy chế Niêm yết và giao dịch chứng khoán niêm yết ban hành theo Quyết định số 17/QĐ-HĐTV ngày 31/3/2022 của Hội đồng Thành viên Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam.

Trên thị trường chứng khoán, phiên giao dịch sáng 11/9, giá cổ phiếu OCH giảm 1,72% còn 5.700 đồng/cổ phiếu. Còn giá cổ phiếu OGC tăng 1,53% lên 4.650 đồng/cổ phiếu.