VIAC Limited Partnership, một quỹ thuộc Vietnam Oman Investment (VOI) của Ủy ban đầu tư Quốc gia Oman, vừa thông báo đã nhận hơn 29,65 triệu cổ phần phổ thông (tương đương 9,3% cổ phần) của CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (VPI) vào đầu tháng 11, chính thức trở thành cổ đông lớn của doanh nghiệp bất động sản này.

Trước đó, từ năm 2021, VIAC đã bắt đầu rót vốn vào VPI thông qua việc mua 690.000 trái phiếu chuyển đổi không kèm chứng quyền, với tổng giá trị 690 tỷ đồng. Trái phiếu này có thời hạn 3 năm, được đảm bảo bằng hơn 27 triệu cổ phiếu phổ thông của VPI thuộc sở hữu của một bên thứ ba.

Quý III/2024, VPI đạt doanh thu thuần gần 855 tỷ đồng, gấp ba lần so với cùng kỳ

Theo thỏa thuận, VIAC có quyền chuyển đổi toàn bộ trái phiếu này thành cổ phiếu VPI khi đáo hạn với giá chuyển đổi là 35.000 đồng/cổ phiếu, cùng các điều chỉnh theo hợp đồng đăng ký mua trái phiếu. Nguồn vốn huy động được VPI đầu tư vào các dự án như Phong Phú Riverside (453 tỷ đồng), BT Sài Gòn (100 tỷ đồng), và phần còn lại dùng để bổ sung vốn vào các hoạt động kinh doanh khác của công ty.

Đến cuối tháng 7/2024, hai bên đã thống nhất chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu với mức giá điều chỉnh là 23.271 đồng/cổ phiếu, tương đương với khối lượng là 29,65 triệu cổ phiếu. Mức giá chuyển đổi này thấp hơn nhiều so với giá thị trường của VPI, vốn đang giao dịch quanh mức đỉnh lịch sử là 58.300 đồng/cổ phiếu (theo giá đóng cửa ngày 8/11), tăng 27% so với đầu năm. Vốn hóa thị trường của VPI hiện đạt gần 19.000 tỷ đồng.

Về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2024, VPI đạt doanh thu thuần gần 855 tỷ đồng, gấp ba lần so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ doanh thu chuyển nhượng bất động sản từ dự án The Terra - Bắc Giang. Sau khi trừ chi phí, lãi ròng của công ty đạt gần 110 tỷ đồng, tăng 3,4 lần so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế lũy kế 9 tháng đầu năm đạt 206 tỷ đồng, hoàn thành 59% kế hoạch năm.

Xem thêm tại nguoiquansat.vn