CTCP Đầu tư Thái Bình thông báo giao dịch cổ phiếu của tổ chức có liên quan đến người nội bộ Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã NLG-HOSE).

Theo đó, CTCP Đầu tư Thái Bình, tổ chức có liên quan đến ông Nguyễn Đức Thuận, Thành viên HĐQT NLG tiếp tục đăng ký bán 3,5 triệu cổ phiếu NLG nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư.

Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 4/9 đến ngày 3/10, theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Nếu giao dịch thành công, CTCP Đầu tư Thái Bình sẽ giảm sở hữu tại NLG từ 21,14 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 5,49% xuống còn 17,64 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 4,58%.

Trước đó, từ ngày 24/7 đến ngày 22/8, tổ chức này cũng đã đăng ký bán 3,8 triệu cổ phiếu NLG, tuy nhiên do giá cổ phiếu chưa đạt kỳ vọng nên chỉ bán được 435.500 cổ phiếu.

Được biết, NLG đã công bố lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số quý 2/2024 đạt 145 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ, so với khoản lỗ ròng trị giá 77 tỷ đồng vào quý 1/2024, chủ yếu được thúc đẩy bởi việc ghi nhận bán cổ phần của dự án Paragon với khoản lãi trước thuế trị giá 231 tỷ đồng. Việc ghi nhận bán cổ phần này phù hợp với kế hoạch của ban lãnh đạo và kỳ vọng của VCSC.

Theo VCSC, mặc dù lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số nửa đầu năm 2024 của NLG đạt 68 tỷ đồng; giảm 47% so với cùng kỳ và chỉ hoàn thành 13% dự báo năm 2024 của VCSC, VCSC nhận thấy không có thay đổi đáng kể đối với dự báo hiện tại của VCSC, dù cần thêm đánh giá chi tiết.

Ngoài ra, VCSC kỳ vọng lợi nhuận nửa cuối năm 2024 sẽ được thúc đẩy bởi việc tiếp tục bàn giao Southgate, Mizuki Park và Izumi City, cũng như việc bắt đầu bàn giao các dự án Akari City Giai đoạn 2 và Cần Thơ.

Bàn giao chính trong nửa đầu năm 2024 bao gồm Mizuki Park (chiếm 63% doanh thu bất động sản cốt lõi nửa đầu năm 2024), Southgate (27%) và Izumi City (9%). Doanh thu bất động sản cốt lõi của NLG (bao gồm doanh thu từ dự án liên doanh Mizuki Park) đạt 1 nghìn tỷ đồng (-66% so với cùng kỳ) trong nửa đầu năm 2024.

Vào tháng 6/2024, NLG công bố công ty đã hoàn tất chuyển nhượng 25% cổ phần tại dự án Paragon (tổng cộng ~520 căn thấp tầng; NLG sở hữu 50% cổ phần) cho đối tác Nhật Bản. Dự án này đã hoàn thành đền bù giài phóng mặt bằng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. NLG chuyển nhượng 25% cổ phần đầu tiên tại dự án này cho đối tác trong nước vào tháng 12/2022 và 25% cổ phần thứ hai cho đối tác Nhật Bản vào tháng 6/2024.

Doanh số bán hàng của NLG trong quý 2/2024 tăng 29% so với cùng kỳ đạt 1,5 nghìn tỷ đồng, chủ yếu đến từ dự án Southgate (đóng góp 45%), Akari City Giai đoạn 2 (37%) và Mizuki Park (15%). Doanh số bán hàng nửa đầu năm 2024 đạt 2,7 nghìn tỷ đồng (gấp 3 lần so với cùng kỳ), hoàn thành 54% dự báo năm 2024 của VCSC.

VCSC nhận thấy tiềm năng điều chỉnh tăng nhẹ đối với dự báo doanh số bán hàng năm 2024 của VCSC là 5 nghìn tỷ đồng, tăng 32% so với cùng kỳ, vì kết quả bán hàng tại Akari City Giai đoạn 2 trong nửa đầu năm 2024 vượt kỳ vọng trước đây của VCSC.

Mới đây nhất, thời gian vừa qua, có nhiều hình ảnh và thông tin liên quan đến sự hợp tác chính thức giữa Tập đoàn Nam Long và Aeon Mall được lan truyền trên các phương tiện truyền thông chưa hoàn toàn chính xác.

Tuy nhiên, Nam Long đính chính thông tin trên chưa chính xác về giao dịch hợp tác cùng Aeon Mall và khẳng định mọi thông tin về sự hợp tác giữa NLG và các đối tác (nếu có) sẽ được chính thức công bố thông qua các kênh truyền thông chính thức của Tập đoàn.