Ngày 28/8/2024, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã đăng tải văn bản của Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư DHA (Đầu tư DHA, DHA Corp) công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính kỳ báo cáo bán niên 2024,

Theo đó, tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này là 978 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 2,59 lần lên 2,84 lần; tương ứng nợ phải trả tính đến cuối quý II/2024 lên tới gần 2.778 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu ở mức hơn 352 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế bán niên 2024 của Đầu tư DHA đạt hơn 327 triệu đồng, giảm tới 88% so với khoản lãi ròng gần 2,5 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Theo thông tin trên HNX, ngày 11/10/2021 doanh nghiệp phát hành lô trái phiếu mã DHACH2124001, giá trị phát hành 355 tỷ đồng; kỳ hạn 36 tháng.

Mục đích phát hành là để nhận chuyển nhượng phần vốn góp của ông Vũ Quốc Thái tại Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bất động sản Minh Anh (Bất động sản Minh Anh) để sở hữu 100% vốn điều lệ.

Tài sản đảm bảo là phần vốn góp của Đầu tư DHA tại Bất động sản Minh Anh với tỷ lệ sở hữu 100% vốn điều lệ; bảo lãnh cá nhân của ông Đặng Hồng Anh; bổ sung thêm tài sản bảo đảm là Bất động sản đủ điều kiện ghi nhận theo quy định của pháp luật trong thời gian tối đa là 2 tháng kể từ ngày chủ sở hữu trái phiếu thanh toán đủ tiền cho tổ chức phát hành.

Trái chủ mua trọn lô trái phiếu nói trên là Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).

Liên quan đến lô trái phiếu DHACH2124001, trong nửa đầu năm 2024, Đầu tư DHA đã thanh toán 2 kỳ trả lãi với tổng số tiền 17,8 tỷ đồng.

Về Đầu tư DHA, doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2011, với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Một thành viên tư vấn Đặng Hồng Anh.

Tháng 6/2017, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty TNHH Một thành viên tư vấn DHA.

Sau nhiều lần điều chỉnh, tính đến tháng 1/2018, Đầu tư DHA có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng.

Theo giới thiệu trên website, Đầu tư DHA tập trung vào 3 mảng chính: Bất động sản, Y tế (DHA Healthcare) và Thể thao (DHA Golfzon).

Trong lĩnh vực bất động sản, doanh nghiệp này giới thiệu hàng loạt dự án như: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng retreat – healing – wellness – spa D-Island (Hòn Dừa, Phú Quốc); D-Felia (phường An Phú Đông, quận 12, TP.HCM); D-Aqua (quận 8, TP.HCM); D-One Saigon (quận Gò Vấp, TP.HCM);...

Đáng chú ý, phải kể đến Dự án Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ tại 765 và 751/8 Hồng Bàng (Dự án D-Homme)- dự án "đất vàng" tại trung tâm đường Hồng Bàng, quận 6, TP.HCM.

Dự án D-Homme do Công ty Minh Anh (doanh nghiệp do Đầu tư DHA sở hữu 100% vốn) làm chủ đầu tư.

Công ty Minh Anh được thành lập vào tháng 6/2016, có trụ sở chính tại Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM.

Tháng 3/2017, Công ty Minh Anh tăng vốn từ 20 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng và tiếp tục tăng lên 680 tỷ đồng vào tháng 4/2019.

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 9/2019, Chủ tịch công ty và cũng là chủ doanh nghiệp là ông Vũ Quốc Thái (SN 1989).

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 7/2021, phần chủ doanh nghiệp được để trống, ông Vũ Quốc Thái trở thành người được ủy quyền số vốn góp 680 tỷ đồng tại Minh Anh. Ông Vũ Quốc Thái còn được biết đến là Tổng Giám đốc Đầu tư DHA.

Đến tháng 10/2021, DHA Corp mang giá trị phần vốn góp là 680 tỷ đồng tại Công ty Minh Anh (tương ứng 100% vốn Công ty Minh Anh) làm tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu DHACH2124001.

Theo tìm hiểu của PV, tháng 8/2022, Công ty Minh Anh mang Quyền tài sản phát sinh từ Dự án Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ tại 765 và 751/8 Hồng Bàng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay tại ngân hàng.

Quay trở lại với Đầu tư DHA, tại đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 2/2020), ông Đặng Hồng Anh là Chủ tịch công ty kiêm người đại diện theo pháp luật.

Ông Đặng Hồng Anh được biết đến là con trai của ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Tập đoàn Thành Thành Công (TTC Group) và bà Huỳnh Bích Ngọc, Phó Chủ tịch HĐQT TTC Group.

Doanh nhân Đặng Hồng Anh còn được gọi bằng cái tên Shark Hồng Anh khi tham gia chương trình Shark Tank Việt Nam mùa 2.

Ngoài DHA Corp, ông Hồng Anh cũng đang giữ vị trí Chủ tịch HĐQT, đại diện pháp luật tại Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công.

Bạch Hiền