Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (MCK: AGG, sàn HoSE) vừa có thông báo về giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ công ty.

Cụ thể, bà Nguyễn Hương Giang, chị gái ông Nguyễn Bá Sáng - Chủ tịch HĐQT Bất động sản An Gia vừa đăng ký mua vào 3 triệu cổ phiếu AGG với mục đích tăng tỷ lệ sở hữu.

Giao dịch dự kiến diễn ra bằng phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận trong khoảng thời gian từ ngày 17/1/2025 đến ngày 14/2/2025.

Nếu giao dịch thành công, số lượng cổ phiếu AGG do bà Nguyễn Hương Giang nắm giữ sẽ tăng từ hơn 2,5 triệu cổ phiếu lên hơn 5,5 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu tăng từ 1,55% lên 3,4% vốn điều lệ tại Bất động sản An Gia.

Tạm tính giá cổ phiếu AGG theo phiên giao dịch chiều 14/1/2024 là 15.050 đồng/cổ phiếu, ước tính bà Giang sẽ phải chi khoảng 41,15 tỷ đồng để mua vào số lượng cổ phiếu đã đăng ký nêu trên.

Được biết, hiện bà Hương và người có liên quan đang sở hữu tổng cộng gần 51,9 triệu cổ phiếu AGG, tương đương tỷ lệ sở hữu 31,93% vốn điều lệ của Bất động sản An Gia. Dự kiến sau giao dịch của bà Hương, tổng số lượng cổ phiếu sẽ được nâng lên gần 54,9 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 33,77% vốn. 

Trong một diễn biến khác, mới đây Bất động sản An Gia đã thông qua chủ trương sáp nhập một số công ty liên kết.

Theo đó, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Đăng Dương và Công ty cổ phần Quản lý và Phát triển Bất động sản Hưng Vượng bị sáp nhập vào Công ty cổ phần Bất động sản Gia Linh.

Sau khi bị sáp nhập vào Công ty cổ phần Bất động sản Gia Linh, 2 công ty nêu trên sẽ chấm dứt hoạt động.

Về Công ty cổ phần Bất động sản Gia Linh, doanh nghiệp này được thành lập năm 2018. Đầu năm 2019, công ty này tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 352 tỷ đồng. Đây là công ty liên kết và có nhiều giao dịch với AGG.

Ghi nhận tại báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024, AGG cho Bất động sản Gia Linh vay ngắn hạn hơn 2.347 tỷ đồng và hơn 206 tỷ đồng vay dài hạn. Theo thuyết minh, các khoản vay này để phát triển dự án The Lá Village.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 Bất động sản An Gia mang về doanh thu thu thuần hơn 268 tỷ đồng, giảm 85% so với cùng kỳ, lợi nhuận gộp giảm khoảng 9 lần chỉ còn hơn 52 tỷ đồng. Sau khấu trừ các khoản thuế phí, doanh nghiệp báo lãi ròng quý III/2024 chỉ hơn 24 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, AGG ghi nhận doanh thu 1.750,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 240 tỷ đồng, giảm lần lượt 53% và 32% so với cùng kỳ.

Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Bất động sản An Gia đạt 7.204,5 tỷ đồng, giảm 22% so với đầu năm, tổng nợ phải của ở mức 4.088,5 tỷ đồng, giảm 36% so với đầu năm.

PV