Hội đồng quản trị (HĐQT) Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (Mã: NHA) vừa công bố nghị quyết thông qua việc tạm dừng phát hành cổ phiếu ra công chúng được phê duyệt tại Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2024.

Lý do tạm dừng là để thay đổi phương án chào bán phù hợp với tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh hiện tại, kế hoạch huy động và sử dụng vốn trong thời gian tới.

Trên cơ sở uỷ quyền của ĐHĐCĐ, HĐQT sẽ xem xét, quyết định và triển khai lại đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng vào thời điểm khác.

Trước đó, HĐQT công ty đã thông qua phương án chào bán hơn 8,8 triệu cổ phiếu cho cổ đông, tương đương 20% số cổ phần đang lưu hành. Giá phát hành là 10.000 đồng/cp, thấp hơn 64% giá cổ phiếu chốt phiên 29/11 (28.100 đồng/cp)

Tỷ lệ thực hiện quyền là 5:1, tương đương với cổ đông sở hữu 5 cổ phiếu có quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới. Cổ phiếu chào bán không bị hạn chế chuyển nhượng.

Nếu thành công, vốn điều lệ của NHA dự kiến tăng từ 442 tỷ đồng lên 530 tỷ đồng. Thời gian chào bán ban đầu dự kiến từ quý IV/2024 đến quý I/2025 sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. 

Hơn 88 tỷ đồng thu được từ đợt chào, NHA dự kiến dùng 30 tỷ đồng để chi trả các khoản nợ (nợ ngân hàng, vay cá nhân/ tổ chức, thanh toán nợ nhà cung cấp,...), 50 tỷ đồng để đầu tư xây dựng các dự án do công ty làm chủ đầu tư, số còn lại dùng để bổ sung nguồn vốn lưu động.

Về tình hình tài chính, quy mô tài sản của doanh nghiệp đạt 696 tỷ đồng cuối quý III. Công ty nắm giữ 19 tỷ tiền mặt. 

Tài sản của NHA nằm chủ yếu ở chi phí xây dựng cơ bản dở dang, ghi nhận 466 tỷ tại ngày 30/9, chủ yếu nằm ở dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ nút giao ngã ba Hoà Mạc đến đường ĐH05 theo hình thức đối tác công tư (PPP) và hai dự án đối ứng Khu nhà ở đô thị Văn Xá, chợ Lượn cùng dự án Khách sạn Hoà Mạc.

Tổng dư nợ vay cuối kỳ của NHA là 109 tỷ đồng, phần lớn là vay ngắn hạn. Vốn chủ sở hữu tại ngày 30/9 đạt 506 tỷ đồng bao gồm 64 tỷ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.

9 tháng đầu năm, NHA ghi nhận 120 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 163% so với cùng kỳ. Công ty báo lãi ròng đột biến 53 tỷ đồng, cùng kỳ chỉ đạt 870 triệu đồng nhờ tăng mạnh nguồn thu từ hoạt động bất động sản trong khi ba quý đầu năm ngoái không phát sinh.