Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, MCK: NVL, sàn HoSE) vừa công bố thông tin bất thường về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu của doanh nghiệp.

Theo kế hoạch, ngày 10/3/2025 vừa qua, Novaland phải thanh toán gốc và lãi cho lô trái phiếu mã NVLH2124002 gần 285,5 tỷ đồng. Trong đó bao gồm 225 tỷ đồng tiền gốc và gần 60,5 tỷ đồng lãi trái phiếu.

Theo giải trình, Novaland cho biết do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền nên dẫn tới việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu. Đồng thời, doanh nghiệp đang thương thảo với nhà đầu tư về việc thanh toán dư nợ của lô trái phiếu này.

Được biết, lô trái phiếu NVLH2124002 được Novaland phát hành ngày 26/4/2021 gồm 2,5 triệu trái phiếu, mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 250 tỷ đồng. Với kỳ hạn 3 năm, lô trái phiếu dự kiến đáo hạn ngày 26/2/2024.

Novaland phát hành lô trái phiếu này nhằm tăng quy mô vốn hoạt động và thực hiện góp vốn, hợp tác đầu tư dự án bất động sản tại khu vực cửa ngõ phía Đông của TP.HCM.

Đến ngày 21/3/2023, Novaland đã công bố thông tin về việc sửa đổi, bổ sung các điều khoản và điều kiện của lô trái phiếu NVLH2124002 này.

Theo đó, Novaland được chấp thuận kéo dài kỳ hạn của lô trái phiếu đến ngày 10/3/2025. Đồng thời thay đổi tính chất trái phiếu từ không chuyển đổi, không có tài sản đảm bảo và không kèm chứng quyền thành trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản đảm bảo và không kèm chứng quyền.

Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này là cổ phần của Công ty Cổ phần Tập đoàn Nova Consumer (MCK: NCG, sàn UPCoM) thuộc sở hữu của Novaland.

Sau đó, ngày 22/3/2023, Novaland đã chi 25 tỷ đồng để mua lại trước hạn một phần của lô trái phiếu này, đưa giá trị lưu hành về mức 225 tỷ đồng như hiện tại.

Cùng chiều diễn biến, trước đó cũng chậm thanh toán gần 906 tỷ đồng tiền gốc và lãi của lô trái phiếu mã NVLH2123011 do chưa thu xếp được nguồn tiền.

Được biết, lô trái phiếu mã NVLH2123011 gồm 10 triệu trái phiếu, được phát hành ngày 1/9/2021. Với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành của cả lô trái phiếu lên đến 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, dự kiến đáo hạn ngày 1/9/2023.

Số tiền thu được từ đợt chào bán trái phiếu được Novaland sử dụng để thực hiện góp vốn, hợp tác đầu tư phát triển dự án Khu đô thị Cù lao Phước Hưng, phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai (tên thương mại là Dự án Đảo Phượng Hoàng) và các dự án đầu tư khác của doanh nghiệp.

Khánh Hân