Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản gửi Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát về điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh đối với một số lô nhà ở thấp tầng thuộc dự án Aqua Riverside City tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Sau khi tổ chức kiểm tra hiện trường thi công, các công trình này đã xây dựng hoàn thành, cơ bản phù hợp thiết kế bản vẽ thi công đã được Sở Xây dựng thông báo kết quả thẩm định và cấp Giấy phép xây dựng.

Do đó, Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện được vào kinh doanh bao gồm 6 lô thuộc một phần thuộc khu 2 và khu 4, 15 lô thuộc khu 2 của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát.

Cụ thể bao gồm: 1 lô Khu SH2-4, 2 lô Khu GV2-3, 1 lô Khu SV2-2, 1 lô Khu GV4-4, 1 lô Khu SV2-6, 1 lô Khu SV2-8, 1 lô Khu T12-6, 1 lô Khu T12-4, 3 lô Khu T22-1, 1 lô Khu GV4-5, 1 lô Khu GV2-5, 1 lô Khu T22-2, 1 lô Khu T12-1(18), 1 lô Khu T22-2, 1 lô Khu 22-1, 1 lô Khu T12-1(13), 1 lô Khu 12-9, 1 lô GV2-4.

Các lô nhà này đều đang thế chấp thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng TMCP Quân đội - chi nhánh Bắc Sài Gòn (MB Bắc Sài Gòn).

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai lưu ý các căn nhà này chỉ được giao dịch bán bất động sản hình thành trong tương lai với đối tượng đã ký thỏa thuận với bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó.

Đồng thời, phía Long Hưng Phát trước khi ký hợp đồng mua bán cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 6 lô nhà ở thấp tầng nêu trên phải được NHTM có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng theo quy định.

Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết và bên mua, bên thuê mua có yêu cầu thì bên bảo lãnh có trách nhiệm hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho khách hàng theo hợp đồng mua bán thuê mua nhà ở và hợp đồng bảo lãnh đã ký kết.

21 lô nhà ở thuộc dự án Aqua Riverside City được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai chấp thuận mở bán

Được biết, Long Hưng Phát là chủ đầu tư dự án Aqua Riverside City, phân khu thành phần của đại đô thị Aqua City tại TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. Dự án Aqua Riverside City có quy mô gần 81ha với khoảng 1.865 sản phẩm bao gồm các căn biệt thự và nhà phố. Dự án được khởi công từ tháng 5/2021 do Xây dựng Hòa Bình (HBC) làm tổng thầu.

Aqua Riverside City thuộc Aqua City - dự án sống còn của Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va - Novaland (NVL) có quy mô 1.000ha được tích hợp nhiều tiện ích về giải trí, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường liên cấp quốc tế…với tổng giá trị phát triển sản phẩm khoảng 8 tỷ USD.

Xem thêm tại nguoiquansat.vn