Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, MCK: NVL, sàn HoSE) vừa có các văn bản công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu của doanh nghiệp.

Theo kế hoạch, ngày 17/3/2025 Novaland phải thực hiện thanh toán gốc, lãi cho hai lô trái phiếu mã NVLH2123010 và NVLH2123013 với tổng số tiền gần 1.217,8 tỷ đồng. 

Trong đó, lô trái phiếu mã NVLH2123010 có số tiền gốc hơn 864 tỷ đồng và gần 228,5 tỷ đồng tiền lãi; lô trái phiếu mã NVLH2123013 có tiền gốc gần 84,9 tỷ đồng và tiền lãi gần 40,4 tỷ đồng.

Theo giải trình, Novaland cho biết do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền nên dẫn tới việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu. Đồng thời, doanh nghiệp đang thương thảo với nhà đầu tư về việc thanh toán dư nợ của lô trái phiếu này.

Được biết, lô trái phiếu mã NVLH2123010 được Novaland phát hành ngày 17/9/2021 gồm 10 triệu trái phiếu, mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng. Với kỳ hạn 18 tháng, lô trái phiếu dự kiến đáo hạn ngày 17/3/2023.

Novaland dự kiến sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán lô trái phiếu này để góp vốn vào Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Khánh An.

Sau đó, ngày 20/6/2023 Novaland đã công bố thông tin về việc sửa đổi, bổ sung các điều khoản và điều kiện của lô trái phiếu này. Cụ thể, lô trái phiếu được kéo dài kỳ hạn thêm 21 tháng, tổng kỳ hạn sau điều chỉnh là 42 tháng, ngày đáo hạn mới là 17/3/2025.

Đồng thời, bổ sung tài sản đảm bảo là các bất động sản, quyền tài sản phát sinh từ các bất động sản thuộc các dự án tại TP.HCM của Novaland và/hoặc bên thứ ba. Tỷ lệ tài sản bảo đảm sau khi bổ sung tương ứng tối thiểu 100% tổng mệnh giá trái phiếu đang lưu hành.

Còn lô trái phiếu mã NVLH2123013 gồm hơn 4,3 triệu trái phiếu, được phát hành ngày 28/9/2021. Với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 430,7 tỷ đồng, kỳ hạn 18 tháng, dự kiến đáo ngày 28/3/2023.

Số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu được Novaland sử dụng để tăng quy mô vốn hoạt động, và/hoặc các công ty con của công ty. Ngoài ra, còn thực hiện đầu tư vào các chương trình và dự án khu vực NovaWorld Hồ Tràm thuộc tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu và/hoặc các chương trình, dự án khác đáp ứng yêu cầu huy động vốn từ trái phiếu.

Ngày 20/10/2023, Novaland đã thực hiện điều chỉnh kéo dài kỳ hạn của lô trái phiếu này đến hết ngày 16/3/2025. Đồng thời, bổ sung tài sản đảm bảo là các quyền tài sản phát sinh từ các bất động sản thuộc các dự án tại TP.HCM của Novaland và/hoặc bên thứ ba.

Khánh Hân