Trong thông báo mới nhất, Công ty Cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC (mã: VRC) công bố Nghị quyết HĐQT về việc miễn nhiệm và bổ nhiệm chức vụ chủ tịch HĐQT và tổ chức ĐHĐCĐ bất thường 2024.

Cụ thể, HĐQT VRC đã thông qua việc miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT của ông Từ Như Quỳnh. Đồng thời, công ty bầu ông Phan Văn Tướng, Thành viên HĐQT VRC đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT công ty. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 31/10/2024.

Song song, VRC cũng chốt danh sách cổ đông có quyền tham dự ĐHĐCĐ bất thường năm 2024, ngày đăng ký cuối cùng vào 21/11 tới đây. Thời gian tổ chức họp dự kiến vào tháng 12/2024. Nội dung xoay quanh việc thay đổi trụ sở chính công ty, miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên HĐQT, bầu bổ sung thành viên HĐQT, và các vấn đề khác (nếu có).

Lãnh đạo và cổ đông lớn ồ ạt thoái vốn

Trước đó, ông Từ Như Quỳnh đã có đơn từ nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT vào 30/10, với lý do cá nhân nên ông xin thôi đảm nhiệm các chức vụ của mình tại công ty. Ông Quỳnh đã bán toàn bộ gần 6,3 triệu cổ phiếu nắm giữ, chiếm tỷ lệ 12,53% vốn tại VRC trước khi từ nhiệm. Thời gian giao dịch từ 16-18/10.

Tương tự, ông Phan Văn Tướng đã bán toàn bộ hơn 7,32 triệu cổ phiếu VRC sở hữu, tỷ lệ 14,65% từ ngày 14/10 đến 28/10 theo phương thức thỏa thuận. Sau giao dịch, ông Tướng không còn nắm bất cứ cổ phiếu nào tại VRC.

Cùng thời điểm trên, 2 cổ đông lớn khác của VRC là ông Hoàng Toàn Quân cũng đã bán ra toàn bộ 2,9 triệu cổ phiếu VRC để giảm sở hữu về bằng 0. Ước tính ông Quân đã thu về gần 22 tỷ đồng từ giao dịch thoái vốn trên. Ngoài ra, bà Nguyễn Minh Hạnh cũng thoái hết 2,78 triệu cổ phiếu VRC (tỉ lệ 5,56% vốn) vào ngày 19/8, ước tính thu hơn 23 tỷ đồng.

Ngược chiều giao dịch, cổ đông lớn Trần Thị Vân tiếp tục mua vào 1,6 triệu cổ phiếu VRC, tăng tỷ lệ nắm giữ lên 12 triệu đơn vị (tỷ lệ 24,17%) vào ngày 18/10. Trước đó, bà Vân liên tục có động thái gom mua cổ phiếu để trở thành cổ đông lớn và tăng tỷ lệ sở hữu tại VRC. Sau làn sóng thoái vốn ồ ạt của lãnh đạo, bà Vân cũng đang là cổ đông lớn nhất tại doanh nghiệp này.

Lợi nhuận 9 tháng đầu năm đạt vỏn vẹn 1 tỷ đồng

Theo tìm hiểu, Bất động sản và Đầu tư VRC tiền thân là Xí nghiệp Xây lắp Đặc khu Vũng Tàu - Côn Đảo - một trong những công ty xây dựng ra đời sớm nhất ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Doanh nghiệp niêm yết vào tháng 7/2010 và tái cấu trúc toàn diện vào năm 2017, qua đó chính thức đổi tên thành CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC và tăng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng như hiện tại. Đến tháng 6/2018, trụ sở chính của công ty được chuyển về TP.HCM.

Hiện tại, VRC đang triển khai nhiều dự án bất động sản trên "đất vàng" TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An đơn cử như dự án Khu dân cư P. Phú Thuận (quận 7, TPHCM), dự án Babylon Garden (quận 7, TPHCM), dự án tổ hợp khách sạn – chung cư cap cấp (TP Vũng Tàu). Quỹ đất triển khai dự án của VRC chủ yếu đến từ việc thâu tóm CTCP ADEC - công ty có nguồn gốc là doanh nghiệp nhà nước. VRC đã đầu tư vào doanh nghiệp này vào năm 2017 và sở hữu 60,06% vốn với giá trị đầu tư gần 320 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2024, doanh nghiệp bất động sản này ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt hơn 14 tỷ đồng, gấp 5 lần so với cùng kỳ năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt hơn 1 tỷ đồng, cải thiện so với mức lãi 355 triệu cùng kỳ.

Tại ngày 31/9/2024, quy mô tài sản của VRC là 1.730 tỷ đồng, chủ yếu là hàng tồn kho với 1.181 tỷ đồng (tương ứng 68%). Doanh nghiệp phân bổ vào dự án Khu dân cư Nhơn Đức, Phước Lộc - Nhà Bè (785 tỷ), dự án Khu dân cư ADC Phú Mỹ (366 tỷ) và dự án Khu dân cư Long An (30 tỷ).

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VRC đang dừng ở mốc 9.000 đồng/cp, tương ứng tăng 20% sau khoảng hơn tuần tiến lên vùng giá cao nhất trong gần 3 tháng qua. Đáng chú ý, cổ phiếu VRC bật tăng trở lại sau khi trôi về vùng đáy thấp nhất 1 năm (kể từ tháng 10/2023).