Thị trường bất động sản năm 2023 diễn biến ảm đạm, theo đó nhiều doanh nghiệp phải "thắt lưng buộc bụng" để dành tiền cho các chiến lược dài hạn. Do vậy, hầu hết thù lao của các sếp doanh nghiệp ngành địa ốc đều giảm so với thời điểm thị trường khởi sắc. Trái lại, một số ít lãnh đạo vẫn có thù lao tăng vượt bậc.

Tại CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR), Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt nhận mức thù lao lao gần 483 triệu đồng trong quý 4 vừa qua, trong khi cùng kỳ năm trước là gần 2,2 tỷ đồng. Lũy kế cả năm 2023, ông Đạt có thù lao 1.934 tỷ đồng, trong khi năm 2022 là 11.972 tỷ đồng. Như vậy, mức thù lao của Chủ tịch PDR trong năm vừa qua đã giảm tới 84% so với cùng kỳ.

Trong quý vừa qua, ở PDR, mức thù lao cao nhất là ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng giám đốc, với con số hơn 1,4 tỷ đồng trong quý cuối năm, giảm khoảng 24% so với cùng kỳ. Lũy kế 2023, thù lao của ông Vũ đạt 5.630 tỷ đồng, gấp gần 3 lần Chủ tịch. Tuy nhiên, so với cùng kỳ, thù lao của ông Vũ đã giảm 27%.

Trong quý 4/2023, tổng cộng thù lao của HĐQT, ban Tổng Giám đốc, kế toán trưởng, người phụ trách quản trị tại PDR ở mức 5,3 tỷ đồng, giảm khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước.

Tại CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (mã chứng khoán: NVL), trong năm người có thù lao cao nhất là ông Ng Teck Yow - Tổng Giám đốc. Mặc dù mới chỉ được bổ nhiệm vị trí CEO Novaland vào tháng 3/2023, song năm qua ông Ng Teck Yow đã nhận được mức lương gần 3,3 tỷ đồng.

Xếp thứ 2 về tiền thù tại NVL trong năm qua là Chủ tịch Bùi Thành Nhơn với mức 1,1 tỷ đồng, tương đương 91,6 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, cả năm ngoái, mức thù lao của ông Nhơn chỉ vỏn vẹn khoảng 61,3 triệu đồng. Từ tháng 2/2023, ông Nhơn chính thức quay trở lại ghế Chủ tịch để lèo lái con thuyền Novaland. Như vậy, khi trở lại làm Chủ tịch, thù lao của ông đã gấp gần 18 lần so với năm trước.

Tại CTCP Tập đoàn Nam Long (mã chứng khoán: NLG), trong năm qua ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT là người có thu nhập cao nhất với 5,14 tỷ đồng, tương đương 428 triệu đồng/tháng, bằng so với năm trước. Xếp thứ hai là ông Trần Thanh Phong, Phó Chủ tịch NLG với mức thu nhập 4,23 tỷ đồng, tương đương gần 353 triệu đồng/tháng.

Mặc dù thị trường bất động sản diễn biến ảm đạm nhưng thu nhập của HĐQT Tập đoàn Nam Long trong năm qua vẫn không có sự biến động.

Tại CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã chứng khoán: DIG), trong năm qua ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT nhận 1,95 tỷ đồng tiền thù lao, tương đương 162,5 triệu đồng/tháng. Người có mức thù lao cao thứ 2 tại DIG là ông Nguyễn Hùng Cường - Phó Chủ tịch HĐQT, với con số gần 1,5 tỷ đồng, tương đương 125 triệu đồng/tháng.

Tại Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG), ghi nhận lương chi trả cho Tổng Giám đốc Bùi Ngọc Đức trong năm qua là gần 2,8 tỷ đồng, tương đương hơn 233 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, mức lương của ông Đức năm qua đã giảm khoảng 32,6% so với cùng kỳ trước đó.

Ngoài ra, DXG chi trả lương cho các thành viên quản lý khác trong năm 2023 tổng hơn 9,5 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ năm trước đó.

Tại CTCP Đầu tư Hải Phát (mã chứng khoán: HPX), thu nhập của ông Đỗ Quý Hải - Chủ tịch HĐQT đã giảm một nửa từ 1,2 tỷ ở năm ngoái xuống còn 600 triệu đồng ở năm 2023, tương đương 50 triệu đồng/tháng. Trái lại, CEO của Hải Phát là ông Đoàn Hòa Thuận lại có mức thu nhập 1,97 tỷ đồng, tăng 64,5% so với cùng kỳ. Như vậy, thu nhập của ông Thuận trong năm 2023 đạt gần 164 triệu đồng/tháng.

Nhìn chung, trong năm 2023 thị trường có diễn biến không quá tích cực, song thu nhập của các sếp tại một số doanh nghiệp bất động sản đa phần vẫn không bị ảnh hưởng quá nhiều. Thậm chí, có những lãnh đạo có mức thù lao tăng vượt bậc.