Theo báo cáo tài chính hợp nhất của CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC - Mã: VEF) - công ty con của Tập đoàn Vingroup (Mã: VIC), doanh nghiệp ghi nhận chưa tới 4 tỷ đồng doanh thu thuần, cùng kỳ năm ngoái chỉ đạt hơn 247 triệu. 

Doanh thu luôn ở mức thấp song nguồn thu chính của VEF đến chủ yếu từ lãi cho vay. Doanh thu tài chính kỳ này giảm 14% so với cùng kỳ còn 129 tỷ do VEF sử dụng nguồn tiền vào hoạt động phát triển các dự án đang triển khai.

Trừ đi các chi phí, VEF báo lãi sau thuế gần 85 tỷ, giảm 27% so với quý III năm ngoái. 

Luỹ kế 9 tháng, VEF đạt 4,5 tỷ doanh thu thuần, lãi sau thuế 264 tỷ; tăng 60% về doanh thu nhưng giảm 23% về lợi nhuận so với 9 tháng đầu 2023.

Năm nay, doanh nghiệp lên kế hoạch doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 10 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 250 tỷ đồng. Sau ba quý, VEF đã vượt 6% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Hiện VEF đang hợp tác cùng CTCP Vinhomes (Mã: VHM) thực hiện dự án khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh, TP Hà Nội với tên thương mại là Vinhomes Global Gate.

VEF sẽ được hưởng 95% toàn bộ lợi ích thu được từ dự án còn Vinhomes được hưởng 5%.

Ngoài dự án này, VEF còn thực hiện loạt dự án khác ở Hà Nội gồm Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia ở huyện Đông Anh (90 ha), Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và hỗn hợp tại 148 Giảng Võ (6,8 ha), Khu chức năng đô thị Nam đại lộ Thăng Long (75 ha).

Tổng diện tích của dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia và Vinhomes Global Gate ở Đông Anh có quy mô lên tới trên 300 ha.

Cuối tháng 8, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh và cam kết hoàn thành kế hoạch đầu tư xây dựng chỉ sau hơn 10 tháng khởi công (khoảng tháng 7/2025).

Việc đẩy nhanh tiến độ dự án giúp quy mô tổng tài sản của VEF tại ngày 30/9 đạt 35.582 tỷ đồng, gấp 3,2 lần so với cuối quý II do tăng mạnh hàng tồn kho và phải thu ngắn hạn.

Cuối quý III, VEF ghi nhận giá trị phải thu 11.381 tỷ với Vinhomes, là khoản phải thu hoạt động bất động sản. 

Đồng thời hàng tồn kho của doanh nghiệp tăng vọt từ 1.311 tỷ cuối quý II lên 21.892 tỷ tại ngày 30/9. Đây là khoản chi liên quan tới việc thực hiện đầu tư dự án khu đô thị mới tại huyện Đông Anh và chủ yếu là tiền đất phải nộp theo các thông báo nộp tiền đất của cơ quan quản lý nhà nước.

Ngoài ra, chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 1.830 tỷ cuối tháng 9 chủ yếu nằm ở dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, dự án Khu đô thị mới Đông Anh và tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tại Ba Đình. 

Công ty có hơn 33 tỷ tiền mặt cuối quý III. 

Khoản phải trả ngắn hạn khác của VEF cũng ghi nhận tăng 89% sau một quý lên 14.017 tỷ nhưng không được thuyết minh chi tiết. Doanh nghiệp không sử dụng nợ vay.

Vốn chủ sở hữu đạt 3.341 tỷ cuối quý III, bao gồm 1.669 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.