Chuyển từ doanh thu âm sang tăng trưởng

Hiện Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo chưa có báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023, nhưng theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, năm qua Công ty đã ghi nhận kết quả kinh doanh cải thiện tích cực.

Cụ thể, Công ty đạt doanh thu thuần gần 567 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ cho thuê đất đã phát triển hạ tầng vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 269 tỷ đồng, tức chiếm 47% trong cơ cấu doanh thu. Khoản doanh thu cung cấp dịch vụ đóng góp 155 tỷ đồng.

Trừ hết các chi phí, lũy kế năm 2023, ITA lãi hơn 205 tỷ đồng, trong khi năm 2022 lỗ hơn 260 tỷ đồng. Riêng lợi nhuận sau thuế công ty mẹ ITA là hơn 201 tỷ đồng.

Năm 2023, ITA đặt mục tiêu doanh thu đạt 774,4 tỷ đồng, lợi nhuận thuần đạt 257,3 tỷ đồng. Dù kết quả chưa đạt mục tiêu đề ra nhưng hoạt động kinh doanh có lãi cho thấy ITA sẽ có bước đệm để công ty có tăng trưởng mới.

Tổng tài sản của ITA trong năm 2023 đi ngang so với năm 2022, ghi nhận 12.084 tỷ đồng, trong đó 60% là tài sản dài hạn và 40% là tài sản ngắn hạn. Lượng tiền và các khoản tương đương tiền của ITA tăng từ 17,5 tỷ đồng năm 2022 lên đến 50,8 tỷ đồng năm 2023, tương ứng gấp 2,9 lần. Nợ phải trả của ITA giảm 16%, ghi nhận 1.783 tỷ đồng.

Giảm tỷ lệ sở hữu tại CTCP Đại học Tân Tạo

Đầu năm 2024, ITA liên tục chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đại học Tân Tạo. Cụ thể, ngày 1/2/2024, ITA đã có Nghị quyết HĐQT thông qua việc chuyển nhượng 59.536.784 cổ phần đang sở hữu, chiếm 11,91% vốn điều lệ tại Công ty cổ phần Đại học Tân Tạo cho Công ty cổ phần Đầu tư- Khai thác - Sản xuất và Cung cấp nước sạch ITA. Giá trị chuyển nhượng cổ phần là 485 tỷ đồng. Thời gian thực hiện việc chuyển nhượng chậm nhất là 15/2/2024.

Tính tại thời điểm cuối năm 2023, ITA đang nắm giữ 16,18% vốn tại Công ty cổ phần Đại học Tân Tạo. Nếu việc chuyển nhượng cổ phần ở trên thành công, ITA sẽ giảm tỷ lệ sở hữu tại Đại học Tân Tạo xuống còn 4,27%.

Bên cạnh đó, Công ty cổ phần Đầu tư Tân Đức (công ty con của ITA) cũng chuyển nhượng 21.679.220 cổ phần đang sở hữu, chiếm 4,34% vốn điều lệ tại Công ty cổ phần Đại học Tân Tạo cho Công ty cổ phần Đầu tư- Khai thác- Sản xuất và Cung cấp nước sạch ITA, giá trị chuyển nhượng là 176 tỷ đồng.

Quyết nghị của HĐQT ITA nêu rõ cho phép Công ty cổ phần Đầu tư- Khai thác- Sản xuất và Cung cấp nước sạch ITA được thanh toán toàn bộ giá trị chuyển nhượng cổ phần cho Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo và Công ty cổ phần Đầu tư Tân Đức trong thời hạn tối đa 5 năm kể từ ngày các bên ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần.

Như vậy, tổng số tiền mà Công ty cổ phần Đầu tư- Khai thác- Sản xuất và Cung cấp nước sạch ITA cần thanh toán là 661 tỷ đồng để sở hữu 16,25% tại Công ty cổ phần Đại học Tân Tạo.

Trông vào dư địa bất động sản khu công nghiệp

Trước làn sóng dịch chuyển, rời Trung Quốc đến Việt Nam của các doanh nghiệp FDI ngày càng diễn ra mạnh mẽ, là doanh nghiệp khai thác mảng bất động sản khu công nghiệp - ITA sẽ có nhiều triển vọng sáng.

Thế mạnh lớn tại ITA là sở hữu nhiều KCN với các lợi thế thu hút đầu tư. ITA là chủ đầu tư KCN Tân Đức, Tân Tạo, KCN Tân Tạo-Long An… đang được các nhà đầu tư trong và ngoài nước săn đón.

Công ty cho biết, hiện nay các doanh nghiệp hàng đầu Nhật Bản (tập đoàn Daiwa House), Trung Quốc (JD logistic) và Việt Nam (Masan) đều đã triển khai dự án tại KCN Tân Đức do ITA làm chủ đầu tư.

Ngoài mảng kinh doanh chủ lực là khai thác KCN, ITA chủ động mở rộng dư địa ở các mảng khác. Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2023, bà Mme. Maya Dangelas, Chủ tịch HĐQT ITA tiết lộ thông tin công ty tham gia đầu tư khu công nghệ cao và dược phẩm tại Mỹ. Mục tiêu của liên doanh là niêm yết trên thị trường chứng khoán New York trong vòng 2-3 năm tới.

Chủ tịch HĐQT ITA, bà Mme. Maya Dangelas cho biết, dự án này rất khả thi, liên doanh với các đối tác tại Hoa Kỳ bao gồm cả các trường đại học tại thung lũng Silicon. Khu công nghệ cao nằm tại vị trí đắc địa kế cận sân bay, có rất nhiều lợi thế.

ITA đang nỗ lực để có bức tranh kinh doanh sáng hơn, nhưng diễn biến cổ phiếu ITA vẫn đang giao dịch cách xa mệnh giá. Đóng cửa phiên giao dịch ngày 27/2, ITA đứng tại mức giá 6.180 đồng/cổ phiếu.

Cổ phiếu ITA bị đưa vào diện cảnh báo từ 15/11/2023 do vi phạm quy định về công bố thông tin. Đến nay công ty đã công bố thông tin và khắc phục hết nguyên nhân đưa chứng khoán ITA vào diện cảnh báo. Ngày 27/1/2024, ITA có công văn gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM đề nghị xem xét và ban hành quyết định đưa cổ phiếu ITA ra khỏi diện cảnh báo theo quy định.