Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã: TAL) thông báo đã nhận được chấp thuận đăng ký giao dịch cổ phiếu tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vào ngày 27/12.

Theo đó, 297 triệu cổ phiếu TAL sẽ được giao dịch tại sàn UPCoM vào ngày 9/1, giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên 21.000 đồng/cp. Công ty được định giá 6.237 tỷ đồng.

Taseco Land tiền thân là Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản An Bình, được thành lập năm 2009 với vốn 6 tỷ đồng. Vào tháng 5/2013, công ty trở thành đơn vị thành viên với Tập đoàn Taseco – tập đoàn đa ngành trong lĩnh vực bất động sản, dịch vụ phi hành không tại các hệ thống sân bay, dịch vụ khách sạn và đầu tư tài chính.

Sau đó, doanh nghiệp đươc chuyển giao thực hiện các dự án bất động sản của tập đoàn cũng như các đơn vị thành viên trong hệ thống. Đồng thời, vốn điều lệ cũng tăng từ 150 tỷ đồng (tháng 5/2011) lên 2.970 tỷ đồng tính đến cuối 2023. Cơ cấu cổ đông gồm 72,49% thuộc sở hữu tập đoàn mẹ - Taseco Group và 27,5% thuộc các cổ đông khác. Quy mô vốn điều lệ Taseco Land thuộc nhóm 20 doanh nghiệp có quy mô vốn góp lớn nhất trên HoSE và đặt mục tiêu vào nhóm 15 trong 5 năm tới.

Những dự án bất động sản do Taseco Land đầu tư và kinh doanh có thể kể đến tòa nhà NO2-T1, T4, T6 thuộc khu Đoàn Ngoại Giao, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội; khu đô thị kết hợp công viên cây xanh Green Park tại Móng Cái, tỉnh Quảng Minh; khu nhà ở Riverview Lương Sơn tại Hòa Bình; toàn nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư Alacarte Hạ Long…

Tại ngày 15/11/2023, doanh nghiệp có 9 công ty con trực tiếp và 5 công ty con gián tiếp, hoạt động trong 3 mảng chính kinh doanh bất động sản, quản lý khai thác tòa nhà và khách sạn, xây dựng.

Tại thời điểm cuối quý III, công ty thành viên của Taseco Group có tổng tài sản 10.060 tỷ đồng, tăng thêm 2.218 tỷ đồng so với đầu năm; chủ yếu tăng trong hàng tồn kho từ 2.440 tỷ đồng lên 4.380 tỷ đồng. Công ty tăng vay nợ thêm 1.550 tỷ đồng lên 2.700 tỷ đồng để tài trợ cho đầu tư khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hóa. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang ngắn hạn cho dự án tăng từ 88 tỷ lên 1.705 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, tính đến 23/12/2023, công ty ước doanh thu đạt 3.350 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 470 tỷ đồng; thực hiện 98% kế hoạch doanh thu và 94% kế hoạch lợi nhuận. Doanh thu của Taseco Land có đến 80% đến từ mảng kinh doanh bất động sản. Trong năm vừa qua, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu từ bán 105 căn hộ thuộc dự án Alacerte Hạ Long, 261 căn hộ tại dự án NO1-16, 50 lô biệt thự và nhà liền kề của dự án số 4 trung tâm thành phố Thanh Hóa.

Doanh thu mảng xây dựng đến từ việc thi công, hoàn thiện nội thất các dự án KN Cam Ranh, Khánh Hòa; dự án số 4 trung tâm thành phố Thanh Hóa, dự án NO1 – 16 và Alacarte Hạ Long.

Tham vọng phát triển quỹ đất 2.000 ha đến 2025

Taseco Land phát triển danh mục sản phẩm đa dạng từ căn hộ, biệt thự, đất nền cho đến bất động sản khu công nghiệp và nghỉ dưỡng. Trong tương lai, công ty cho biết sẽ tăng năng lực tài chính để tham gia đấu thầu, đấu giá và đầu tư các dự án tại Hà Nội và các địa phương tiềm năng như Quảng Ninh, Hưng Yên, Hải Dương… Mục tiêu phát triển quỹ đất 2.000 ha vào 2025.

Ở mảng bất động sản khu công nghiệp, doanh nghiệp xác định là mảng tiềm năng cần tập trung trong các năm tới để đáp ứng nhu cầu thuê hạ tầng, thuê đất, xây dựng kho bãi, nhà xưởng sản xuất kinh doanh của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Vào ngày 20/22/2023, công ty đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đầu tư dự án khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III quy mô 223 ha, tổng đầu tư 2.320 tỷ đồng ở phía đông đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình. Taseco Land đang tiếp tục nghiên cứu quỹ đất để phát triển khu công nghiệp ở Thái Nguyên, Hà Nam, Hải Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu…

Ở mảng bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch, công ty sẽ chọn lọc để phát triển khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, sân golf… mang thương hiệu Á La Carte tại các địa phương tiềm năng du lịch như Thanh Hóa, Đà Nẵng, Quảng Bình, Phú Quốc…

Ở mảng bất động sản nhà ở, công ty có các dự án hoàn thiện và mở bán trong năm 2023 – 2024 như tòa nhà NO1-T6 thuộc dự án tòa nhà hỗn hợp NO1-T6, T7 khu Đoàn Ngoại Giao (đã triển khai công tác bán hàng từ 8/2023), khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hóa (hoàn thiện 2024). Các dự án đã hoàn thiện pháp lý khởi công trong năm 2023 – 2024 như dự án khu nhà ở thuộc khu tái định cư Hải Yến tại Thanh Hóa (khởi công từ tháng 9/2023, hoàn thành 2027), Landmark 55 – Hà Nội (khởi công quý IV/2024 và hoàn thành quý II/2028), tổ hợp văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô đất B2-CC4 (khởi công 2024, hoàn thành 2027). Nhiều dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý như khu đô thị Nam Sông Cầu, tổ hợp thương mại Nam Thái,...