Theo Báo cáo, Khu đô thị mới có diện tích 265ha, tổng mức đầu tư dự kiến là 34.879 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 37.300 người.

Dự án đầu tư Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh. Phía Bắc tiếp giáp với thôn Văn Thượng, Làng Dâu, thôn Lực Canh; Phía Đông tiếp giáp với dự án Khu trường quay ngoài trời, dự án Khu Công viên Văn hóa - Lịch sử, cụm dân cư thôn Trung Thôn, cụm dân cư thôn Tiên Hội và khu nông nghiệp xã Đông Hội. 

Phía Nam giáp với khu đất quy hoạch Dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc Gia và Dự án tuyến đường nối cầu Tứ Liên với phân khu đô thị N9, bên kia tuyến đường là thôn Hội Phụ và thôn Đông Hội, thôn Lại Hà; Phía Tây của Dự án giáp khu dân cư thôn Xuân Trạch, thôn Xuân Canh và thôn Vân Tinh.

Mục tiêu của dự án là xây dựng Khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các chỉ tiêu phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Hình thành động lực phát triển đô thị cho khu vực phía Bắc Sông Hồng, thúc đẩy phát triển tổng thể về kinh tế, xã hội và thương mại của thành phố Hà Nội.

Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam, có địa chỉ tại số 148 đường Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội.

Về quy mô các hạng mục công trình: Dự án giữ nguyên, không điều chỉnh về quy mô đầu tư các hạng mục công trình, bao gồm: Công trình công cộng đô thị với tổng diện tích khoảng 285.053,3 m2; Công trình cây xanh đô thị (bao gồm mặt nước thành phố) với tổng diện tích khoảng 675.128,2 m2; Đường giao thông thành phố có diện tích 444.460,5 m2; Công trình công cộng đơn vị ở có diện tích 38.765,0 m2...

ĐTM cũng chỉ rõ dự án có các yếu tố nhạy cảm về môi trường khi ảnh hưởng đến 61 hộ gia đình, tương ứng khoảng 244 nhân khẩu có đất ở, nhà cửa nằm trong phạm vi ranh giới nghiên cứu dự án. Đồng thời dự án chuyển đổi mục đích sử dụng 1.643.929,30 m2 (164,39 ha) đất chuyên trồng lúa.