Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa công bố hồ sơ tham vấn đánh giá tác động môi trường với dự án khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy, TP. Hải Phòng do Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) làm chủ đầu tư.

Vinhomes được UBND TP. Hải Phòng chấp thuận làm nhà đầu tư dự án khu đô thị mới tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy hồi tháng 7/2023. Đến giữa tháng 11/2023, dự án được Hải Phòng duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, dự án này có quy mô khoảng 240ha, nằm tại phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh và hai xã Đông Phương, Đại Đồng, huyện Kiến Thụy, TP Hải Phòng. Vị trí này nằm sát với đường cao tốc 5B kết nối Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.

Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 23.200 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD), bao gồm chi phí thực hiện dự án là 21.609,3 tỷ đồng và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến là 1.608 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến 48.000 người.

Vinhomes dự kiến xây dựng dự án trong 6 năm từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và hoàn thành vào nửa cuối năm 2029. Dự án có thể vận hành chạy thử từ năm 2026 sau khi hoàn thành các hạng mục như hạ tầng giao thông, công trình nhà ở, công trình công cộng, trường học.

Cũng theo báo cáo, về cơ cấu sản phẩm nhà ở, Vinhomes dự kiến xây dựng trên diện tích 69,4ha. Trong đó 13,9ha xây dựng nhà ở xã hội cao (chung cư khoảng 10 tầng), 36,6ha xây dựng khoảng 5.000 căn nhà ở kề, 18,8ha xây dựng khoảng 1.300 căn biệt thự.

Các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng chiếm diện tích 28,9ha. Các công trình phụ trợ như công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan được xây trên diện tích hơn 41,1ha cùng hệ thống đường giao thông nội bộ và hệ thống giao thông kết nối với khu vực lân cận. Về cảnh quan, dự án này dự kiến sẽ xây dựng cả sân golf.

Trong lĩnh vực bất động sản tại Hải Phòng, Vinhomes đã phát triển 2 khu đô thị lớn gồm Imperia (78,5ha), Mariana (gần 50ha). Doanh nghiệp này cũng đang xây dựng khu vui chơi giải trí, nhà ở trên đảo Vũ Yên quy mô hơn 870ha, với tổng vốn gần 19.000 tỷ đồng.