Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.

Nhà đầu tư trúng thầu dự án là CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn. Doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2007, có trụ sở tại Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP. Hà Nội.

Tính đến cuối năm 2023, Thái Sơn có vốn điều lệ 13.500 tỷ đồng, trong đó CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) là công ty mẹ với tỷ lệ biểu quyết và tỷ lệ lợi ích lần lượt ở mức 100% và 99,81%. Tuy nhiên, đến cuối quý II/2024, tỷ lệ lợi ích của Vinhomes tại Thái Sơn đã giảm xuống còn 66,46%.

Được biết, dự án này được đầu tư xây dựng trên diện tích khoảng 134 ha thuộc đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị sân Golf núi Nham Biền. Trong đó, khu phát triển du lịch thể thao và sân golf chiếm diện tích lớn nhất (trên 88ha), còn lại là khu vực phát triển đô thị gần 46ha.

Về hiện trạng, khu đất thực hiện dự án này chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất rừng sản xuất, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất ở hiện trạng và các loại đất khác.

Ảnh minh họa

Về quy mô đầu tư, dự án sẽ có 979 căn nhà thấp tầng dự kiến được xây dựng và khu nhà ở xã hội dự kiến trên 2.700 người ở.

Ngoài ra, khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền còn có hoạt động tại các cơ sở thể thao, sân golf, nhà hàng, dịch vụ ăn uống, lưu trú, vui chơi giải trí, kinh doanh bất động sản với phần đất ở Nhà nước giao cho nhà đầu tư hay bán nhà ở đối với các căn xây thô, hoàn thiện mặt tiền...

Tổng mức đầu tư của dự án này là gần 6.400 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 566 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày chấp thuận đầu tư, tiến độ hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng công trình là 72 tháng.

Trước đó, hồi tháng 1/2024, Thái Sơn đã được chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang với vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn và CTCP Đầu tư Xây dựng Đại An (một công ty con khác của Vinhomes) đã đăng ký thực hiện Khu đô thị mới Tân Mỹ tại tỉnh Long An với quy mô 931ha và tổng vốn khoảng 3 tỷ USD.

Xem thêm tại nguoiquansat.vn