Được biết, tại thời điểm 31/3/2024, CTCP địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã SCR) đang sở hữu 61% vốn tại CTCP Đầu tư Bất động sản TTC Land Hưng Điền.

Trước đó, ngày 2/7, TTC Land cũng vừa thông qua việc giải thể 2 công ty con (tỷ lệ sở hữu 100%) là Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management (địa chỉ tại số 253 Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM) và Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc (địa chỉ tại tổ 11, ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang). Lý do giải thể là do tái cơ cấu lại nhóm công ty con nhằm tối ưu việc vận hành.

Về hoạt động kinh doanh, kết thúc quý I/2024, doanh thu của TTC Land cũng chỉ đạt gần 70 tỷ đồng, giảm khoảng 14% so với cùng kỳ, và lãi ròng gần 4,8 tỷ đồng. Nợ phải trả là 5.534 tỷ đồng, trong đó, nợ vay tài chính là 3.115 tỷ đồng, chiếm 29% tổng nguồn vốn.

Được biết, năm 2024, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 705 tỷ đồng, tăng 90% so với năm 2023. Lợi nhuận trước thuế dự kiến 16 tỷ đồng, giảm 2,4%. Như vậy, kết thúc quý I/2024 với lợi nhuận trước thuế đạt hơn 7 tỷ đồng, TTC Land đã hoàn thành 44% chỉ tiêu lợi nhuận song mới thực hiện được gần 10% kế hoạch doanh thu.

Một diễn biến khác, ngày 22/5, TTC Land đã thông qua phương án phát hành 34,93 triệu cổ phiếu hoán đổi tổng 349,3 tỷ đồng nợ, cổ phiếu phát hành sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành và dự kiến triển khai trong năm 2024 đến quý I/2025. Mục đích phát hành cổ phiếu đợt này nhằm để hoán đổi khoản nợ hiện hữu của các chủ nợ, tái cơ cấu tài chính của TTC Land.

Ngoài ra, TTC Land còn công bố danh sách chủ nợ hoán đổi gồm CTCP Đầu tư Thành Thành Công sẽ hoán đổi 289,34 tỷ đồng thành 28,9 triệu cổ phiếu, nâng sở hữu lên 22,7% vốn điều lệ; CTCP Khu công nghiệp Thành Thành Công sẽ hoán đổi 54,29 tỷ đồng nợ vay để lấy 5,4 triệu cổ phiếu, nâng sở hữu từ 0%, lên 1,26% vốn điều lệ; và CTCP Thành Thành Nam sẽ hoán đổi 5,69 tỷ đồng nợ vay lấy 568.958 cổ phiếu, nâng sở hữu từ 0%, lên 0,13% vốn điều lệ.