Dự án Vinhomes Đan Phượng (Khu chức năng đô thị Green City) tọa lạc tại các xã Tân Hội, Liên Trung, Tân Lập, Liên Hà thuộc huyện Đan Phượng, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích 133,44ha và được đầu tư bởi Tập đoàn Vingroup.

Khu chức năng đô thị Green City có tổng mức đầu tư hơn 18.441 tỷ đồng, với quy mô dân số dự kiến khoảng 12.248 người. Đây là dự án hoàn vốn cho dự án xây dựng tuyến đường bộ trên cao dọc đường Vành đai II, đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở theo hình thức hợp đồng BT.

Dự án dự kiến sẽ vận hành thử nghiệm từ tháng 7/2030 - 12/2030 và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 1/2031.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, dự án ảnh hưởng đến 461 hộ gia đình, tương ứng khoảng 244 nhân khẩu có đất ở, nhà cửa nằm trong phạm vi ranh giới nghiên cứu dự án.

Ngoài ra, dự án chuyển đổi mục đích sử dụng 77,3ha đất chuyên trồng lúa và một số khu đất trống, tạo thuận lợi cho công tác giải phóng mặt bằng. Mặt bằng hiện trạng chủ yếu gồm ao, mương, đất ruộng và một số khu vực đã được san nền, tạo thuận lợi cho công tác xây dựng.

Đáng chú ý, về cơ cấu sản phẩm, dự án bao gồm công trình nhà hành chính, sinh hoạt cộng đồng (Ký hiệu: B-CC1) có diện tích đất 9.792,4m2, cao 3 tầng. Ngoài ra, có đất dành để xây trường mầm non, tiểu học, trung học.

Bên cạnh đó, có 5 khu nhà ở thấp tầng A, B, C, D, E với các hạng mục nhà liền kề và biệt thự. Tổng số căn là 124 căn, cao 4 tầng.

Các công trình cao tầng và công trình hỗn hợp gồm có nhà hỗn hợp HH2e, HH4, HH5 và HH6, với các chức năng như dịch vụ, thương mại, nhà ở và khách sạn (2 tòa với 1.008 phòng). Trong đó, công trình nhà ở cao tầng HH2e gồm 6 toà nhà, cao từ 35 tầng và 3 tầng hầm.

Công trình nhà hỗn hợp cao tầng HH4 có tổng diện tích đất 32.767,3m2, bố trí xây dựng 7 tầng đế và 6 tòa tháp có chiều cao 28 tầng. Trong đó, 1 tháp chức năng khách sạn, 3 tháp chức năng văn phòng và 2 tháp chức năng căn hộ ở.

Công trình nhà hỗn hợp cao tầng HH5 bao gồm 5 đơn nguyên chia làm 3 loại mẫu: HH5-A, HH5-B, HH5-C, cao 7 tầng. Tầng 1 đến tầng 5 là khu chức năng Thương mại dịch vụ. Tầng 6, tầng 7 sẽ có chức năng là căn hộ ở.

Công trình nhà hỗn hợp cao tầng HH6 bao gồm 6 đơn nguyên chia làm 3 loại mẫu: HH6-A (1 toà), HH6-B (4 toà) , HH6-C (1 toà) cao 7 tầng. Tầng 1 đến tầng 5 có chức năng Thương mại dịch vụ. Tầng 6, tầng 7 có chức năng căn hộ ở.