Nam Land nợ lãi lô trái phiếu 900 tỷ đồng giữa bối cảnh kinh doanh ảm đạm

Nợ lãi gần 54 tỷ đồng

Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã đăng tải văn bản của Công ty TNHH Nam Land công bố về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Nội dung trong văn bản này cho thấy, trong nửa đầu năm 2024, Nam Land đã phải thanh toán 2 kỳ trả lãi cho lô trái phiếu NALCH2124001 với tổng số tiền lãi gần 54 tỷ đồng.

Dù vậy, doanh nghiệp này hiện vẫn chưa thể thanh toán theo kế hoạch do chưa thu xếp được tài chính.

Theo thông tin trên HNX, lô trái phiếu NALCH2124001 được Nam Land phát hành thành công vào ngày 13/7/2021 với giá trị phát hành là 900 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm.

Lô trái phiếu này là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng tài sản, kỳ hạn trả lãi 3 tháng/lần, lãi suất cố định năm đầu tiên là 10,3%/năm.

Vốn chủ sở hữu của Nam Land là 511,5 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm trước giảm hơn 8%. Nguồn: HNX

Vốn chủ sở hữu của Nam Land là 511,5 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm trước giảm hơn 8%. Nguồn: HNX

Tài sản đảm bảo gồm toàn bộ phần vốn góp trong Công ty TNHH Gotec Việt Nam và Công ty TNHH Nam Land (khi có đủ điều kiện thế chấp); BĐS hiện có hoặc hình thành trong tương lai (khi đủ điều kiện thế chấp) liên quan tới hoặc phát sinh từ Dự án Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp trên đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP. HCM (dự án Asiana Riverside, nay là Dự án Shizen Home) do Công ty Gotec làm chủ đầu tư và các tài sản bảo đảm khác có thể được bổ sung tại từng thời điểm (nếu có).

6 tháng đầu năm 2024, Nam Land chậm thanh toán 2 kỳ lãi trái phiếu với số tiền gần 54 tỷ đồng. Nguồn: HNX

6 tháng đầu năm 2024, Nam Land chậm thanh toán 2 kỳ lãi trái phiếu với số tiền gần 54 tỷ đồng. Nguồn: HNX

Số tiền thu được từ đợt chào bán trái phiếu cũng được doanh nghiệp sử dụng để thanh toán nghĩa vụ tín dụng đối với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (tối đa 400 tỷ đồng).

Phần còn lại được dùng để hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Gotec Việt Nam phát triển dự án Asiana Riverside.

Trái chủ mua trọn lô trái phiếu giá trị 900 tỷ đồng của Nam Land là một công ty chứng khoán. CTCP Chứng khoán Tân Việt (tổ chức tư vấn, đại lý phát hành)... và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCB) - Chi nhánh Tân Định (tổ chức quản lý tài sản đảm bảo) là đơn vị đứng ra thu xếp cho lô trái phiếu này.

Tình hình kinh doanh không mấy tươi sáng

Nam Land chậm thanh toán trái phiếu giữa bối cảnh kinh doanh không mấy sáng sủa.

Thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 cho biết công ty này báo lỗ sau thuế hơn 139,1 tỷ đồng trong khi năm 2022 cũng lỗ 120,7 tỷ đồng.

Đến ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này là 557 tỷ đồng, giảm 20% so với hồi đầu năm.

Phối cảnh Dự án Shizen Home. Ảnh: Gotec Land

Phối cảnh Dự án Shizen Home. Ảnh: Gotec Land

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 2,45 lần lên 3,29 lần, ứng với số nợ phải trả ở mức 1.832 tỷ đồng.

Nam Land tiền thân là Công ty TNHH Hải Vương Việt Nam, thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, do ông Nguyễn Việt Hoài Thơ (sinh năm 1975) làm chủ sở hữu.

Tháng 9/2017, doanh nghiệp này đổi tên thành Công ty TNHH Nam Land, trụ sở chính đặt tại Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường 07, quận 03, TP. HCM.

Theo như đăng ký thay đổi vào hồi tháng 6/2019, chủ sở hữu của Nam Land được chuyển sang ông Nguyễn Việt Anh (sinh năm 1969). Đáng chú ý, ông Nguyễn Việt Anh là Chủ tịch HĐTV, đại diện pháp luật của Gotec Việt Nam (Gotec Land).

Trong tháng 6, Nam Land cũng tiến hành tăng vốn điều lệ lên 215 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông gồm ông Nguyễn Việt Anh (15%) và bà Nguyễn Thị Ngọc Trân (85%).

Tháng 8/2020, bà Nguyễn Thị Ngọc Trân (sinh năm 1987) và trở thành Giám đốc/Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp này.

Sau đó 1 tháng (tháng 9/2020), vị trí này lại do ông Nguyễn Thúc Anh Thi (sinh năm 1985) đảm nhiệm; cơ cấu cổ đông của Nam Land lúc này gồm ông Nguyễn Thúc Anh Thi (90%) và ông Vũ Việt Trung (10%).

Vốn điều lệ của Nam Land đã tăng lên 335 tỷ đồng vào ngày 10/5/2021, tỷ lệ sở hữu của 2 cổ đông không thay đổi.

Về Gotec Việt Nam, tính đến quý III/2022, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 936 tỷ đồng; trong đó Nam Land sở hữu 50,748%, ông Nguyễn Việt Anh sở hữu 48,1% và bà Nguyễn Thị Ánh Tuyết sở hữu 1,07% vốn.

Xem thêm tại nguoiquansat.vn

Hotline CSKH

+84 247 108 9234

Thứ 2 - Thứ 6: sáng 8:30 - chiều 17:30

hello@dnse.com.vn

Hà Nội

Tầng 6 - Tòa nhà Pax Sky Số 63- 65 Ngô Thì Nhậm, Q. Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội

TP Hồ Chí Minh

C-00.01, C-00.02, C-00.03, Lô C1, Khu nhà thấp tầng Khu III (Khu chung cư Sarina), số 62 đường Hoàng Thế Thiện, P. An Lợi Đông, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Theo dõi DNSE tại

Thông tin quan trọng cần biết

Công ty Cổ phần Chứng khoán DNSE (DNSE) là một công ty chứng khoán được thành lập và hoạt động hợp pháp theo Giấy phép số 62/UBCK-GP ngày 30/10/2007 của UBCKNN, có trụ sở chính tại Tầng 6, Tòa nhà Pax Sky, 63-65 Ngô Thì Nhậm, Phường Phạm Đình Hổ, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội. Địa chỉ Chi nhánh tại Thành phố Hồ Chí Minh: C-00.01, Tòa nhà Sarina, số 62 Hoàng Thế Thiện, P. An Lợi Đông, Quận 2, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Trước khi sử dụng “Trang Web DNSE” , bạn cần đọc kỹ các thông tin tại Hợp đồng mở tài khoản, Điều khoản và điều kiện của DNSE, Điều khoản Dịch vụ và Chính sách Bảo mật của DNSE. Việc sử dụng Trang Web DNSE và các dịch vụ do DNSE cung cấp qua Trang Web DNSE đồng nghĩa với việc bạn đã đồng ý với các điều khoản, điều kiện và các quy định liên quan tới việc quản lý và sử dụng Trang Web do DNSE đưa ra.

Trang Web DNSE chỉ phục vụ mục đích cung cấp thông tin, dịch vụ cho người sử dụng, không nhằm mục chào mời mua hay bán; hay dự định chào mua hay bán bất cứ sản phẩm tài chính, chứng khoán hay công cụ tài chính, hoặc để tham gia vào bất cứ giao dịch cụ thể nào mà những lời chào mời hay gợi ý, hay giao dich đó có thể là bất hợp pháp. Việc sử dụng thông tin có được từ Trang Web DNSE để thực hiện đầu tư là thuộc ý chí riêng và thuộc toàn quyền quyết định của người sử dụng; và DNSE, trong bất kỳ trường hợp nào, không có trách nhiệm pháp lý với việc sử dụng thông tin của người sử dụng.

Copyright © 2025 DNSE Securities - All Rights Reserved DNSE

+2600K tặng bạn mới

Mở tài khoản