Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (MCK: KDH, sàn HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 với kết quả kinh doanh tăng trưởng khá thuận lợi.

Cụ thể, quý IV/2024, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 2.047,5 tỷ đồng, gấp 4,3 lần cùng kỳ năm 2023; lợi nhuận gộp tăng 211,5%, ở mức gần 908,4 tỷ đồng.

Trong kỳ, chi phí tài chính của công ty tăng 205,3% so với cùng kỳ năm trước, lên mức hơn 170,8 tỷ đồng, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng lần lượt 176,5% và 27,5% lên 162,7 tỷ đồng và 67,5 tỷ đồng.

Sau khấu trừ các khoản thuế phí, doanh nghiệp báo lãi ròng đạt 514,6 tỷ đồng, gấp 3,6 lần so với cùng kỳ. Đây là mức lãi cao nhất trong một quý của Khang Điền kể từ quý 4/2021.

Lũy kế năm 2024, Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.278,6 tỷ đồng, tăng hơn 57% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt gần 803,1 tỷ đồng, tăng 10,1%.

Dù doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng tích cực so với cùng kỳ, dòng tiền kinh doanh trong năm 2024 của Khang Điền vẫn âm 4.252 tỷ đồng, cao hơn nhiều số âm 1.543 tỷ đồng của năm 2023, chủ yếu do tăng các khoản phải thu và hàng tồn kho.

Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của Nhà Khang Điền đang ở mức đạt 30.753 tỷ đồng, tăng 16,1% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho tại các dự án gần 22.179,6 tỷ đồng, tăng 18,1% và chiếm hơn 72,1% tổng giá trị tài sản, bao gồm 6.859 tỷ đồng tại Khu dân cư Tân Tạo, 8.084 tỷ đồng tại dự án Bình Trưng Đông, 1.816 tỷ đồng tại Khu dân tư Bình Hưng…

Các khoản phải thu ngắn hạn được ghi nhận ở mức 3.012,7 tỷ đồng, tăng 64,6%. Các khoản có giá trị lớn gồm 1.160 tỷ tạm ứng công tác đền bù giải phóng mặt bằng cho các dự án tại TP.Thủ Đức, huyện Bình Chánh và quận Bình Tân, TP.HCM; 818 tỷ đồng trả trước để mua quyền sử dụng đất, 600 tỷ đồng trả trước để nhận chuyển nhượng vốn góp, 208 tỷ đồng trả trước cho dịch vụ xây dựng…

Ngoài ra, Khang Điền còn gần 3.095,6 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, giảm khoảng 634 tỷ đồng so với đầu năm.

Tổng nợ phải trả tại cuối năm 2024 của Khang Điền đạt 11.302,4 tỷ đồng, tăng hơn 3,1% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay tài chính hơn 7.098 tỷ đồng, bao gồm 1.100 tỷ đồng nợ vay trái phiếu và hơn 5.998,1 tỷ đồng vay ngân hàng dài hạn.

Khánh Hân