Trong báo cáo phân tích mới đây, Chứng khoán VPBank dự phóng lợi nhuận ròng năm 2024 của IDICO (IDC) sẽ tăng 34,9% trong năm 2024, tương ứng đạt 1.881 tỷ đồng.

Dự phóng KQKD của IDC giai đoạn 2024 - 2025 (Nguồn: VPBankS)

Đối với mảng bất động sản khu công nghiệp, VPBankS đánh giá IDICO sẽ đạt mức tăng trưởng 20% so với cùng kỳ nhờ sự đóng góp của cả các dự án hiện hữu cũng như các dự án mới trong tương lai.

Theo biên bản ghi nhớ cho thuê, tổng diện tích 5 dự án khu công nghiệp hiện hữu đạt gần 100ha. Đây sẽ là nền tảng đảm bảo cho hoạt động bàn giao, ghi nhận doanh thu khu công nghiệp cho năm 2024 của IDICO.

Cùng với đó, giá cho thuê tiếp tục xu hướng tăng trong bối cảnh nhu cầu thuê đất khu công nghiệp vẫn ở mức cao hơn so với nguồn cung đã thúc đẩy đà tăng giá ở hầu hết các dự án của IDC. Nổi bật như KCN Hựu Thạnh, KCN Cầu Nghìn đã tăng lần lượt 6% và 18% (YoY).

VPBankS dự phóng doanh thu mảng bất động sản nhà ở của IDC trong năm 2024 sẽ tăng mạnh 332,1% đạt 445 tỷ đồng nhờ ghi nhận bàn giao 2.2ha đất thương mại cho dự án AEON Tân An.

Hiện tại, quỹ đất còn lại của IDICO vẫn ở mức cao, ước khoảng hơn 580ha, cao thứ 3 trong các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp niêm yết.

CTCK dự phóng diện tích đất bàn giao năm 2024 đạt 129ha với sự gia tăng ở hầu hết các dự án hiện hữu: Hựu Thạnh, Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng, Quế Võ, Cầu Nghìn.

Trong đó, VPBankS cho rằng KCN Hựu Thạnh đang là dự án có khả năng thu hút tốt các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là nhóm nhà đầu tư tới từ Trung Quốc.

Đối với mảng điện, VPBankS kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì ổn định và cải thiện nhờ sự đóng của Nhà máy thủy điện Đắk Mi 3 và sản lượng phân phối điện tại KCN Hựu Thạnh.

VPBanks dự kiến sản lượng điện phân phối tại KCN Hựu Thạnh sẽ có tăng trưởng kép bình quân hàng năm là 3,4% cho giai đoạn 2024-2030 qua đó doanh thu mảng điện 2024-2025 sẽ lần lượt tăng 7,2% và 19,5% so với cùng kỳ.

Trên thị trường, giá cổ phiếu của IDICO đã có hành trình leo dốc ấn tượng khi tăng 59,3% trong nửa năm và tăng gần gấp 3 chỉ trong 1 năm rưỡi.

Diễn biến giá cổ phiếu IDC

Cùng chiều với diễn biến giá cổ phiếu, khối ngoại đã mua ròng 819,3 tỷ đồng cổ phiếu IDC từ đầu năm đến nay. Xa hơn, khối ngoại đã mua lũy kế lên đến 3.272,4 tỷ đồng tính từ đầu năm 2021, đi ngược xu hướng rút ròng mạnh của khối ngoại trên thị trường chứng khoán trong nước.

Xem thêm tại nguoiquansat.vn