Ngày 12/12/2024, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định số 525/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Địa ốc Phúc Đạt (Phúc Đạt Land).

Theo đó, Phúc Đạt Land bị xử phạt 92,5 triệu đồng do không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật được quy định tại điểm a khoản 4 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.

Cụ thể, Phúc Đạt Land đã không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) đối với các tài liệu gồm Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021, Báo cáo tài chính năm 2021.

Các tài liệu khác gồm Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu bán niên 2022, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu bán niên 2022, Tình hình sử dụng số tiền thu được từ phát hành trái phiếu được kiểm toán 2022, Tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu 2022, Báo cáo tài chính bán niên 2022, Báo cáo tài chính năm 2022.

Đồng thời, Phúc Đạt Land còn không gửi nội dung công bố thông tin đối với Báo cáo tài chính bán niên 2023, Tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu bán niên 2023, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu bán niên 2023, Tình hình sử dụng số tiền thu được từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên 2023.

Ngoài ra, công ty đã gửi nội dung công bố thông tin không đúng thời hạn đến HNX về việc hoàn tất mua lại trái phiếu trước hạn.

Liên quan đến trái phiếu của Phúc Đạt Land, ngày 30/7/2021 công ty đã phát hành thành công lô trái phiếu mã PDLCH2125001 gồm 10.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 48 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 30/7/2025.

Toàn bộ số tiền thu được sẽ được Phúc Đạt Land sử dụng để tăng quy mô vốn hoạt động, cụ thể mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Gateway Berkeley.

Về Gateway Berkeley, doanh nghiệp này được thành lập hồi tháng 9/2018, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ ban đầu là 95 tỷ đồng. Tại công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp mới nhất ngày 25/11/2023, Phúc Đạt Land vẫn đang là chủ sở hữu Gateway Berkeley. 

Quay trở lại với lô trái phiếu PDLCH2125001 của Phúc Đạt Land, ngày 30/7/2023 Phúc Đạt Land đã chi 50 tỷ đồng để mua lại trước hạn một phần lô trái phiếu này, đưa giá trị lô trái phiếu đang lưu hành còn lại 950 tỷ đồng.

Ngay sau đó, ngày 7/12/2023 công ty đã tiếp tục chi thêm 950 tỷ đồng để mua lại toàn bộ lô trái phiếu này trước hạn.

Về Phúc Đạt Land, công ty được thành lập ngày 22/6/2010, địa chỉ trụ sở chính đặt tại số 177 Võ Nguyên Giáp, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 17/10/2023, bà Bùi Thị Phương Hiền đang giữ chức vụ Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của Phúc Đạt Land.

Ngoài ra, bà Hiền còn đang là chủ sở hữu/người đại diện theo pháp luật của loạt các doanh nghiệp khác gồm Công ty Cổ phần Serenity Sky Villa, Công ty Cổ phần Dịch vụ Dầu khí Sài Gòn, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Việt Bắc, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản TKD, Cồn ty TNHH Khách sạn Quảng trường Quốc tế, Công ty TNHH Dudoff Interior.

Khánh Hân