Trong quý II/2024, Samland ghi nhận doanh thu đạt 12 triệu đồng, giảm 99,6% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 3,6 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 11,58 tỷ đồng, tức tăng thêm 15,18 tỷ đồng. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 13,2% về 2,8%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 99,9% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 362,66 triệu đồng về 0,34 triệu đồng; doanh thu tài chính tăng mạnh từ mức chỉ vài trăm nghìn lên 7,45 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 85,1%, tương ứng giảm 6,45 tỷ đồng về 1,13 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 11,5%, tương ứng giảm 317,67 triệu đồng về 2,44 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Xét về hoạt động kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp – chi phí tài chính – chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp), trong quý II, Samland ghi nhận lỗ 3,57 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 9,98 tỷ đồng.

Như vậy, Samland thoát lỗ do doanh thu tài chính tăng đột biến.

Cơ cấu doanh thu tài chính và chi phí tài chính của Samland trong quý II/2024

Samland thuyết minh thêm doanh thu tài chính tăng đột biến chủ yếu do ghi nhận lãi hợp tác đầu tư 7,4 tỷ đồng so với cùng kỳ không ghi nhận.

Lý giải việc chuyển từ lỗ sang lãi trong quý II, Samland cho biết do trong quý II, công ty ghi nhận lợi nhuận tăng từ doanh thu tài chính, đồng thời chi phí tài chính giảm so với cùng kỳ.

Luỹ kế trong nửa đầu năm 2024, Samland ghi nhận doanh thu đạt 3,89 tỷ đồng, giảm 25,3% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt gần 0,34 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 14,94 tỷ đồng, tức tăng thêm 15,28 tỷ đồng.

Trong năm 2024, Samland lên kế hoạch tổng doanh thu tăng 460% so với cùng kỳ, lên 29,6 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến lãi 1,17 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 15,62 tỷ đồng.

Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2024 với lợi nhuận trước thuế đạt 0,34 tỷ đồng, Samland mới hoàn thành 28,7% so với kế hoạch năm 2024.

Ngoài ra, mặc dù có lãi nhẹ trở lại trong nửa đầu năm 2024 nhưng tính tới 30/6/2024, Samland vẫn còn lỗ luỹ kế 47,71 tỷ đồng, bằng 6,07% vốn điều lệ (vốn điều lệ 785,73 tỷ đồng).

Về quy mô tài sản, tính tới 30/6/2024, tổng tài sản của Samland gần như đi ngang so với đầu năm, duy trì ở mức 898,1 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là 667,1 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn, chiếm 74,3% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 168,9 tỷ đồng, chiếm 18,8% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Samland thuyết minh tài sản dở dang chủ yếu 532,1 tỷ đồng dự án Khu dân cư Nhơn Trạch (đầu năm ghi nhận 530,7 tỷ đồng) và 135,08 tỷ đồng dự án chung cư Samland Riverside (đầu năm ghi nhận 134,6 tỷ đồng).

Điểm đáng lưu ý, tại thời điểm cuối quý II, Công ty chỉ còn 21 tỷ đồng tiền mặt trong khi tổng nợ vay lên tới 50 tỷ đồng. Trong đó, lượng tiền mặt chủ yếu được Công ty sử dụng 22,37 tỷ đồng để đầu tư cổ phiếu DNP, đang trích lập dự phòng 3,29 tỷ đồng và giá trị còn lại khoảng 19,08 tỷ đồng.