Cuộc đua xây dựng nhà ở xã hội bắt đầu nóng từ đầu năm 2023 khi thị trường bất động sản rơi giai đoạn khó khăn nhất. Khi phần lớn phân khúc đều rơi vào trầm lắng, thanh khoản kém, nhất là các sản phẩm cao cấp, nhà ở xã hội và nhà thương mại bình dân duy trì lực cầu lớn nhưng nguồn cung thiếu hụt.

Nhiều chuyên gia trong ngành chỉ ra nhà xã hội chính là "phao cứu sinh" của doanh nghiệp địa ốc. Tuy nhiên, xuyên suốt năm ngoái, xây nhà xã hội chủ yếu nằm ở kế hoạch và việc tìm hiểu đầu tư. Đến nửa đầu năm 2024, cuộc đua xây nhà xã hội nóng lại và được các doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ.

Các doanh nghiệp địa ốc thi nhau xây nhà ở xã hội

Hiện nay có nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành như Vinhomes, Becamex IDC, Tổng công ty Viglacera, Tập đoàn APEC, Nam Long, TTC Land... Ngoài ra có một số doanh nghiệp nhà nước như Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD)...

Chẳng hạn, Vinhomes của Tập đoàn Vingroup đã khởi công 4 dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng, Thanh Hóa, Quảng Trị và Khánh Hòa, bổ sung hơn 10.000 căn hộ nhà ở xã hội và quỹ nhà ở tại các địa phương.

Đồng thời, tập đoàn này cũng đang tiếp tục thực hiện thủ tục pháp lý để có thể sớm khởi công các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội, Hưng Yên, Hà Tĩnh, TP. HCM...

Hay Tổng công ty Viglacera cũng đã bàn giao khoảng 5.000 căn hộ tại Hà Nội và đang triển khai ở 4 địa phương gồm Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hà Nam và Phú Thọ với quy mô hơn 10.000 căn. Hiện đã có sẵn khoảng 3.000 căn có thể đưa vào sử dụng với giá bán 8-10 triệu đồng/m2 và giá căn hộ 250-600 triệu đồng/căn.

"Ông lớn" bất động sản khu công nghiệp Becamex cũng đã thực hiện trên 45.000 căn hộ vừa là nhà ở công nhân, vừa là nhà ở xã hội tại Bình Dương. Một căn hộ có diện tích 30m2 bao gồm cả gác lửng, giá bán mỗi căn là 100-300 triệu đồng.

Không phải Hà Nội hay TP. HCM, số lượng nhà ở xã hội tại Bắc Ninh bất ngờ dẫn đầu cả nước

Theo thông tin từ tạp chí Kinh tế Sài Gòn, đại diện Bộ Xây dựng cho biết, Bắc Ninh là địa phương dẫn đầu cả nước về số lượng nhà ở xã hội được khởi công. Tỉnh này có 16 dự án với 10.792 căn hộ đã được khởi công xây dựng.

Ngoài Bắc Ninh, một số địa phương khác có nhiều dự án nhà ở xã hội đã được khởi công như Hải Phòng với 9 dự án với 15.054 căn, tỉnh Thanh Hóa 10 dự án với 8.748 căn, tỉnh Đồng Nai 8 dự án, 9.074 căn, Bình Dương là 7 dự án với 6.557 căn….

Đến đầu tháng 7/2024, theo thống kê của Bộ Xây dựng, các tỉnh thành trong cả nước đã quy hoạch khoảng 10.000ha đất làm nhà ở xã hội. Như vậy, so với báo cáo năm 2020 là 3.359ha, diện tích đất phát triển nhà ở xã hội đến nay đã tăng thêm 6.641ha.

Một số địa phương quan tâm nhiều đến việc quy hoạch quỹ đất phát triển nhà ở xã hội như Đồng Nai với 1.064ha, TP. HCM 609ha, tỉnh Quảng Ninh 704ha, TP. Hải Phòng 837ha.

“

Với diện tích 822,7km2, Bắc Ninh là tỉnh nhỏ nhất cả nước. Mặc dù là tỉnh nhỏ thế nhưng đây lại là địa phương có nền công nghiệp phát triển nhanh, mạnh mẽ. Hiện nay, Bắc Ninh có số khu công nghiệp đang hoạt động nhiều nhất miền Bắc với 15 khu công nghiệp.

Xem thêm tại nguoiquansat.vn