Đẩy mạnh gói vay trả nợ ngân hàng khác
Theo Thông tư 06/2023/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nướcViệt Nam, từ ngày 1/9/2023, các khách hàng đang có khoản vay tiêu dùng phục vụ nhu cầu đời sống như: Vay mua nhà ở, đất ở, xây mới/cải tạo/sửa chữa nhà để ở; phương tiện đi lại (ô tô, xe máy)… tại một ngân hàng đã có thể vay vốn tại ngân hàng khác để trả nợ trước hạn khoản vay cũ.
Từ đầu năm 2024 đến nay, loạt ngân hàng đã tung ra gói vay trả nợ ngân hàng khác với lãi suất thấp hơn và với cam kết tự tất toán cho khách hàng khoản vay cũ.
Gần đây nhất, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB) đã tung ra gói lãi suất cho vay dành cho khách hàng trả tiền ngân hàng khác. Ngân hàng này cho biết sẽ tự tất toán khoản vay cũ cho khách hàng. Người vay sẽ được hưởng 5,5%, 6,5% và 7,5%/năm cố định trong thời gian tương ứng là 6, 12 hoặc 24 tháng. Sau thời gian ưu đãi, biên độ lãi suất áp dụng là 2,9%. Đáng chú ý, khách hàng khi sử dụng gói vay này sẽ không phải trả gốc trong thời gian 2 năm đầu tiên. Các khoản vay được áp dụng chủ yếu là mua nhà, như: vay mua nhà phố, vay mua căn hộ và vay mua sửa chữa nhà,…
Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) cũng tung ra gói lãi suất cho vay trung và dài hạn dành cho khách hàng cá nhân từ 7,0%/năm. Mức cho vay lên tới 100% dư nợ gốc còn lại tại ngân hàng khác. Ngân hàng này cho biết, khách hàng sử dụng gói vay sẽ được ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng. Thời gian vay tối đa 35 năm và không quá thời gian còn lại của khoản vay tại ngân hàng khác.
Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cũng đang áp dụng gói tín dụng vay dành cho khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn khoản vay nhà ở từ ngân hàng khác. Đối với khách hàng ở Hà Nội và TP.HCM, mức lãi suất vay tối thiểu cố định là 5%/năm trong 6 tháng đầu tiên hoặc 5,5%/năm trong 12 tháng đầu tiên. Đối với khách hàng ở các địa phương khác, mức lãi suất vay tối thiểu cố định là 6%/năm trong 24 tháng hoặc 7%/năm trong 36 tháng đầu.
Phía Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) cũng triển khai gói vay trả nợ trước hạn khoản vay tại ngân hàng khác với lãi suất 4,6%/năm áp dụng trong vòng 3 tháng và từ 6,8%/năm cố định trong 12 tháng.
Khách hàng được vay vốn tối đa 100% số tiền dư nợ gốc của khoản vay tại ngân hàng đang vay, và không cần trả gốc trong vòng 24 giờ. Thời gian vay lên đến 35 năm và không vượt quá thời hạn vay còn lại của khoản vay cũ.
Kích thích tín dụng
Theo kết quả điều tra của Vụ Dự báo và Thống kê (NHNN) vừa được công bố, trong 6 tháng đầu năm 2024, các tổ chức tín dụng (TCTD) đã đáp ứng nhu cầu vay vốn tổng thể của khách hàng ở tỷ lệ cao hơn so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, báo cáo cũng cho thấy, nhu cầu tín dụng tổng thể của khách hàng được các TCTD nhận định chỉ phục hồi nhẹ trong 6 tháng đầu năm 2024, thấp hơn nhiều so với mức kỳ vọng ghi nhận tại kỳ điều tra trước.
Theo nhận định của Vụ Dự báo và Thống kê, trong 6 tháng cuối năm 2024, các tổ chức tín dụng cho biết sẽ chuyển sang xu hướng nới lỏng các điều kiện và điều khoản cho vay tổng thể đối với một số nhóm khách hàng.
Thực tế hiện nay, lãi suất cho vay mua nhà được nhận định thấp nhất trong vòng 10 năm qua. Trong năm đầu tiên, mức lãi suất trung bình dao động từ 5-6%/năm. Từ năm thứ 2, mức lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất cơ sở cộng với biên độ lãi suất. Một số chuyên gia nhận định, tín dụng bất động sản cải thiện sẽ góp phần vào mục tiêu tăng trưởng tín dụng chung của ngành ngân hàng. Đây là một phần lý do khiến các ngân hàng đang nỗ lực đẩy mạnh giải ngân, thậm chí "nới lỏng" điều kiện cho vay đối với một số lĩnh vực.
Xem thêm tại nguoiquansat.vn